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Casa à venda na exclusiva Vila Nova Conceição para quem procura arquitetura contemporânea, ambientes integrados e uma área externa que realmente faz parte da experiência da casa. Com 190 m² de área privativa, sendo 140 m² de área coberta e 50 m² de rooftop, o imóvel foi projetado para aproveitar a luz natural e criar uma conexão agradável entre os espaços internos e externos. No pavimento social, os ambientes amplos e integrados se conectam ao jardim, criando uma atmosfera leve e moderna. A cozinha possui bancada em pedra e se integra ao espaço de convivência, enquanto grandes portas de vidro ampliam a sensação de espaço e levam à área externa. O jardim privativo é acompanhado por uma agradável área gourmet com bancada e churrasqueira, proporcionando um espaço reservado para receber amigos, reunir a família ou simplesmente aproveitar momentos ao ar livre. No pavimento superior estão as 2 suítes, ambas com boa iluminação natural e closet, além de banheiros com acabamento contemporâneo. O piso em madeira traz aconchego à área íntima e contrasta de forma elegante com a linguagem moderna da arquitetura. Um dos grandes diferenciais desta casa à venda na Vila Nova Conceição é o rooftop de aproximadamente 50 m². Amplo, ensolarado e versátil, o terraço oferece inúmeras possibilidades de uso: lounge, espaço gourmet, solarium, jardim ou uma área particular para relaxar em plena São Paulo. A casa está implantada em um terreno de 106 m² e dispõe de 2 vagas de garagem, além de espaço para 1 moto. Uma oportunidade para quem busca casa nova à venda na Vila Nova Conceição, com projeto contemporâneo, rooftop, jardim, área gourmet e a privacidade de morar em uma casa de rua. Principais características: 190 m² de área privativa 140 m² de área coberta Rooftop de aproximadamente 50 m² Terreno de 106 m² 2 suítes com closet Ambientes sociais integrados Jardim privativo Área gourmet com churrasqueira Rooftop amplo e ensolarado 2 vagas de garagem + espaço para moto Casa nova Vila Nova Conceição – São Paulo Valor de venda: R$ 3.320.000 Conheça esta casa na Vila Nova Conceição e descubra uma forma mais reservada, contemporânea e agradável de viver em São Paulo.

Em endereço nobre. pronta para uso para empresas, profissionais liberais, clínicas, escritórios ou investidores que buscam um imóvel comercial moderno, bem localizado e com excelente apresentação. São 33m², com layout amplo, funcional e muito bem resolvido. Trazendo uma atmosfera contemporânea, profissional e pronta para receber sua operação imediatamente. Com 1 vaga de garagem Espaço comercial versátil, elegante e muito eficiente, ideal para quem precisa de presença, conforto e praticidade em uma região estratégica de São Paulo. Localizado no Campo Belo, o Edifício é um prédio moderno e atual, com excelente infraestrutura para empresas e atendimento ao público. Aqui seus negócios prosperam! Agende sua visita 11 98264 4230 www.casasmoema.com.br @casasmoema

Na sofisticada Alameda Franca, no coração do Jardim Paulista, este apartamento duplex de alto padrão oferece a rara sensação de morar em uma casa, com a seguraça de um condomínio No pavimento inferior, a área social impressiona pela amplitude e versatilidade, espaçosas salas de estar com dois ambientes, mais a confortável sala de lareira, sala de jantar, ideais para receber com sofisticação. A cozinha, generosa e iluminada por amplas janelas, garante excelente ventilação e Luminosidade natural, sala de almoço . A área de serviço é completa, com lavanderia espaçosa, dois dormitórios de apoio e banheiro, O lavabo é espaçoso e elegante. No pavimento superior, a área íntima proporciona total privacidade, com e sala de TV da família e —4 suítes amplas, todas repletas de armários planejados. A suíte master é um verdadeiro destaque, com varanda privativa, closet walk-in e um banheiro imponente, totalmente revestido em mármore — um autêntico spa particular. Com 4 vagas de garagem, o imóvel está a poucos passos da icônica Avenida Paulista, com fácil acesso às tudo Cercado por infraestrutura completa, serviços de alto padrão e excelente mobilidade, este imóvel reúne localização privilegiada, conforto e alto potencial de valorização, sendo ideal para quem busca um apartamento de luxo no Jardim Paulista. Viva com São Paulo aos seus pés Agende sua visita. Casas Moema 1198264 4230 www.casasmoema.com.br @casasmoema

Casa Autoral no Planalto Paulista – Espaço, Luz e Sofisticação Projetada pelo próprio proprietário, arquiteto de formação, esta residência encanta por sua arquitetura acolhedora e atemporal, combinando tijolos aparentes, madeira, detalhes metálicos e concreto aparente. A ampla caixilharia traz a natureza para dentro de casa, integrando o imenso jardim aos ambientes sociais. Área Externa – Lazer e Convívio São 720 m² de terreno com: Quadra esportiva Amplo jardim com árvores frutíferas Piscina em frente à área gourmet Espaço gourmet completo: cobertura estruturada, churrasqueira, bancada com pia, cooktop, espaço para mesas e um painel exclusivo da artista Calu Fontes Edícula charmosa: casa de hóspedes com copa, living e suíte Área Interna – Conforto e Design Com 403 m² de área construída, a casa principal foi desenhada para oferecer aconchego e funcionalidade: Living em dois ambientes: um com lareira e outro integrado ao jardim por grandes panos de vidro Sala de jantar reservada, próxima da cozinha e lavabo com azulejos pintados à mão por Calu Fontes Cozinha ampla com sala de almoço/copa e generosa despensa Lavanderia espaçosa com dormitório e banheiro de serviço Marcenaria planejada de alta qualidade em toda a casa, com destaque para o aparador da Marcenaria Baraúna A escada vazada em metal, parede de blocos de vidro traz luz natural da acesso a área íntima. No piso superior estão 03 dormitórios, sendo 02 suítes Suíte com mezanino charmoso para home-office e varanda com vista para o jardim Suíte máster espaçosa com closet walk in senhor e senhora Detalhes que encantam Ambientes atemporais com pisos de taco ou tábua de madeira Arquitetura pensada para o bem viver, integrando natureza e conforto 4 vagas de garagem (2 cobertas + 2 descobertas) Situada no Planalto Paulista, bairro residencial tranquilo, com excelente infraestrutura de serviços e comércio. A poucos minutos de Moema Apenas 300 m do Batalhão da Polícia Militar, ao lado dos clubes Sírio, Ipê e Monte Líbano Fácil acesso à Escola Paulista de Medicina e ao Hospital São Paulo 🔑 Uma residência singular, pensada para o bem viver, que une exclusividade arquitetônica, amplas áreas de lazer e localização estratégica. Um imóvel para quem busca mais do que uma casa: um estilo de vida. Venha Conhecer: Maria Creusa 11 982644230 casasmoema.com.br @casasmoema

Casa de alto padrão à venda no Condomínio Casa Cotê, no Brooklin Velho, em São Paulo. Com 767 m² de área privativa, esta residência contemporânea combina arquitetura sofisticada, ambientes amplos e uma integração excepcional com o jardim e as áreas de lazer. O living é cercado por grandes painéis de vidro, proporcionando excelente iluminação natural e uma conexão permanente com o paisagismo tropical. Os espaços sociais são amplos e integrados à piscina, ao jardim e à área gourmet, criando o ambiente ideal para receber familiares e amigos com conforto e privacidade. Na área íntima, a casa dispõe de 3 suítes, além de uma brinquedoteca com banheiro que pode ser adaptada para uma quarta suíte. A residência também conta com cozinha planejada, sala de jantar, sauna, elevador e ambientes cuidadosamente decorados. A área externa é um dos grandes destaques do imóvel, com piscina privativa, jardim exuberante e espaços de convivência que proporcionam uma atmosfera acolhedora e tranquila em plena cidade de São Paulo. A propriedade oferece ainda 4 vagas de garagem e será vendida mobiliada e pronta para morar. Uma oportunidade exclusiva para quem procura uma casa em condomínio no Brooklin Velho, com segurança, privacidade, lazer completo e arquitetura contemporânea. CASA MOBILIADA, exceto pertences pessoais Entre em contato e agende uma visita Casas Moema 11 98264 4230 www.casasmoema.com.br @casasmoema

Casinha de boneca no cobiçado Jardim Novo Mundo! Estilo de vida em equilíbrio e conexão com a natureza em meio à cosmopolita São Paulo com todo conforto e praticidade Casa deliciosa cheia de potencial que conta com living room iluminado proporcionando muita ventilação natural na casa, lavabo e ampla copa-cozinha com destaque para as extensas janelas e vista para o quintal. Lavanderia No piso superior são 02 amplos dormitórios com armários embutidos e no meio um espaçoso banheiro. O diferencial está no piso de entretenimento junto à garagem. Um espaçoso salão que pode se tornar em área gourmet que dá acesso direto ao quintal. E para a cerejinha do bolo uma deliciosa edícula com uma suíte que pode ser seu escitótio ou quarto de visitas. Totalizando 03 quartos no imóvel. Potencial é o que não falta, e inspirações temos de monte! O imóvel ideal para quem está buscando casa para alugar com intenção de compra. Localizada no Jardim Novo Mundo, coração de Moema em rua tranquila e arborizada com vigilantes na rua e circuito fechado de camera com acesso remoto via celular. Localização premium, com o comércio luxuoso e bons restaurantes de Moema, escolas renomadas, shopping Ibirapuera, metrô Eucaliptos e maiores vias de acesso. Agende sua visita Maria Creusa 11982644230 @casasmoema www.casasmoema.com.br

Uma oportunidade pronta para uso para empresas, profissionais liberais, clínicas, escritórios ou investidores que buscam um imóvel comercial moderno, bem localizado e com excelente apresentação. Originalmente composto por 3 salas comerciais de 33m² cada, o conjunto foi totalmente unificado, formando uma grande sala de 99m², com layout amplo, funcional e muito bem resolvido. As salas foram reformadas e mobiliadas pelo escritório de arquitetura GF Projetos, trazendo uma atmosfera contemporânea, profissional e pronta para receber sua operação imediatamente. Hoje, o conjunto conta com apenas uma entrada principal, que conecta todos os ambientes de forma prática e integrada. Como cada sala possui sua própria estrutura original, o imóvel oferece atualmente 3 banheiros, 3 varandas e ar-condicionado em todas as unidades, além de 3 vagas de garagem. O resultado é um espaço comercial versátil, elegante e muito eficiente, ideal para quem precisa de presença, conforto e praticidade em uma região estratégica de São Paulo. Localizado no Campo Belo, o Edifício Obelisco Tower é um prédio novo, moderno e atual, com excelente infraestrutura para empresas e atendimento ao público. O condomínio oferece portaria presencial 24 horas, segurança completa, serviço de estacionamento e valet para visitantes, agregando conveniência tanto para a equipe quanto para clientes e parceiros. Uma sala comercial diferenciada, já reformada, mobiliada e pronta para uso, em um dos endereços comerciais mais interessantes da região do Campo Belo. Aqui seus negócios prosperam! Agende sua visita 11 98264 4230 www.casasmoema.com.br @casasmoema

Existem casas que não aparecem todos os dias. E esta é uma delas. Localizada na Rua Iraúna, em Moema, esta casa carrega algo que está cada vez mais raro em São Paulo: a personalidade das construções de antigamente, com estrutura robusta, ambientes generosos e aquela sensação de casa de verdade — com espaço, história, quintal e possibilidades. Com 160 m² de área construída, 3 quartos, 2 banheiros, 1 vaga de garagem, jardim e quintal, o imóvel é uma excelente oportunidade para quem procura uma casa à venda em Moema para reformar e deixar exatamente do seu jeito. Aqui, o grande valor está no potencial. É o tipo de casa ideal para quem não quer se adaptar a uma reforma pronta feita por outra pessoa, mas sim criar um lar com a cara da sua família. Você pode repensar os ambientes, integrar sala e cozinha, modernizar os banheiros, valorizar a iluminação natural, criar um home office confortável e transformar o quintal em uma área gostosa para receber, descansar, cultivar plantas ou aproveitar com crianças e pets. Casas assim estão cada vez mais raras, mais preciosas e mais valiosas em São Paulo. Principalmente em bairros consolidados como Moema, onde terrenos, quintais e construções com boa base estrutural se tornaram verdadeiros diferenciais. A localização é outro ponto que reforça a oportunidade. A casa está em uma rua desejada do exclusivo Jardim Novo Mundo Esta não é apenas uma casa para comprar. É uma casa para imaginar, transformar e viver. Uma oportunidade para quem enxerga valor onde outros veem apenas reforma. Para quem deseja construir um projeto próprio, preservar a alma de uma boa casa antiga e criar um lar único em Moema. Se você procura uma casa em Moema com quintal, boa metragem, localização estratégica e potencial para reforma, esta pode ser a oportunidade certa para fazer do seu jeito. Casa à venda em Moema, na Rua Iraúna, com 160 m², 3 quartos, quintal, jardim e excelente potencial para reforma. Uma casa rara para deixar do seu jeito. Agende suaa visita Casas Moema 11 98264 4230 www.casasmoema.com.br @casasmoema

Casa à venda endereço estratégico entre a praticidade da Vila Olímpia e a valorização dos bairros vizinhos como Vila Nova Conceição, Moema e Itaim Bibi. Situada em uma charmosa rua, Com 120 m², esta casa oferece uma planta funcional, boa distribuição dos ambientes e um potencial muito interessante para quem deseja morar, investir, reformar ou adaptar o imóvel para uso residencial e comercial. O grande diferencial está no zoneamento misto, que permite explorar o imóvel de forma muito mais versátil. A casa pode ser utilizada tanto para moradia quanto para atividades profissionais, sendo uma excelente opção para profissionais autônomos, consultórios, escritórios, estúdios, ateliês ou para quem deseja unir residência e trabalho no mesmo endereço. Em uma cidade como São Paulo, morar e trabalhar no mesmo lugar é um verdadeiro ganho de qualidade de vida. Menos deslocamento, menos trânsito, mais tempo livre e uma rotina muito mais prática, especialmente em uma localização tão estratégica como esta. O imóvel conta com 3 dormitórios, sendo 1 suíte, além de 3 banheiros e 4 vagas de garagem, uma característica cada vez mais rara em casas compactas nesta região. A configuração atende muito bem famílias pequenas, casais, investidores ou profissionais que desejam um imóvel versátil em uma das áreas mais valorizadas da capital. Uma excelente opção para quem procura uma casa à venda na Vila Olímpia com zoneamento misto, ideal para morar, trabalhar, investir ou adaptar conforme seu projeto de vida e negócio. Agende sua visita 11 98264 4230 Casas Moema @casasmoema www.casasmoema.com.br

Casa à venda para reforma, com boa metragem, quintal no exclusivo Jardim Novo Mundo, coração residencial de Moema Sobrado espaçoso com 252 m² de área total e 220 m² de área construída, distribuído em duas casas independentes, casa uma com 2 dormitórios, 2 banheiros, cozinha e garagem lateral para 4 carros, podendo acomodar até 5 carros pequenos. A casa conta com ambientes amplos, quintal e uma edícula generosa, praticamente uma segunda casa independente, com 2 quartos, sala, lavanderia e banheiro — ideal para escritório, hóspedes, apoio familiar ou novo projeto de moradia. O imóvel precisa de reforma, o que torna esta uma excelente oportunidade para quem deseja personalizar cada detalhe e criar uma casa sob medida, preservando o que realmente importa: terreno, espaço, estrutura e localização. Uma casa com potencial para quem busca casa com quintal, casa com edícula, sobrado para reforma e uma oportunidade real na região. Agende sua visita e conhecça esta casa à venda em Moema 11 98264 4230 www.casasmoema.com.br @casasmoema

IMPECÁVEL – sofisticação e conforto em cada detalhe Apresentamos uma propriedade singular, onde arquitetura refinada, funcionalidade inteligente e ambientes acolhedores se encontram para proporcionar uma experiência residencial única. Na área social, a residência oferece uma ampla sala com três ambientes integrados, marcada pela elegância e fluidez dos espaços. Uma adega sofisticada foi estrategicamente posicionada entre a escada e a entrada da cozinha. O jardim de inverno iluminado conecta a sala de jantar à cozinha contemporânea, equipada com armários novos e ampla despensa. Um terraço integrado à cozinha é ideal para cafés da manhã ao ar livre, enquanto o lavabo completa o ambiente com design refinado. A área de lazer é composta por um quintal ensolarado com piscina, perfeito para momentos de relaxamento e recepção de convidados. A área gourmet conta com churrasqueira, mesa de almoço, banheiro de apoio e depósito. A residência dispõe ainda de uma enorme academia equipada e um terraço com cobertura retrátil, adaptável a todas as estações. O ar-condicionado presente em todos os ambientes garante conforto térmico em qualquer época do ano. A área de serviço é igualmente impecável, com lavanderia equipada com armário planejado, além de quarto e banheiro de serviço projetados com o mesmo padrão de excelência do restante da residência. Na área íntima, a casa conta com quatro dormitórios, sendo duas suítes. A suíte master é um verdadeiro refúgio, com dois closets independentes e um banheiro de alto padrão equipado com duas duchas e duas pias, garantindo conforto e exclusividade ao casal. A segunda suíte dispõe de closet e terraço privativo, enquanto os outros dois quartos incluem um escritório versátil, com banheiro de apoio no corredor. O hall íntimo possui vista panorâmica para as palmeiras do jardim de inverno, trazendo luz natural e integração com a natureza. Uma casa que une sofisticação, lazer e conforto em um só endereço, ideal para quem busca um imóvel pronto para morar, com cada detalhe pensado para oferecer uma experiência de alto padrão. Agende uma visita e descubra pessoalmente esta obra-prima residencial. M Creusa 11 98264 4230 @casasmoema www.casasmoema.com.br

Casa com cara de casa! Encante-se com essa casa alto padrão à venda em Moema, com projeto moderno, ambientes amplos e acabamento de primoroso. Pronta para Morar Excelente planta oferecendo ambientes bem distribuídos ideal para quem busca conforto, sofisticação e localização privilegiada. O destque fica para o coração da casa: cozinha ampla e moderna integrada com a sala, quintal e edícula, projetada para quem valoriza funcionalidade, integração e design contemporâneo. O imóvel também dispõe de uma elegante adega walk-in, perfeita para apreciadores de vinho e para receber convidados com estilo. Nos fundos, a propriedade conta com uma edícula exclusiva, equipada com uma confortável sala no conceito “Man Cave”, ideal para lazer, entretenimento ou home cinema. No piso superior da edícula, há uma sala de ginástica, proporcionando mais comodidade e qualidade de vida. A casa é repleta de armários e equipada com ar-condicionado, garantindo conforto térmico em todos os ambientes durante todo o ano. Localizada em Moema, um dos bairros mais valorizados de São Paulo, a residência oferece fácil acesso a comércios, serviços, restaurantes, escolas e vias importantes da cidade. Uma oportunidade única de adquirir uma casa de alto padrão em Moema, com lazer, elegância e excelente padrão construtivo. Venha conhecer essa incrível casa pronta à venda em Moema. M Creusa 11 98264 4230 www.casasmoema.com.br @casasmoema

Casa de boneca, daquelas que são raras de encontrar! Reformada recentemente esta casa pode ser residencial ou comercial à venda em Moema Pássaros, localizado em rua estratégica com forte visibilidade, ideal para empresas que buscam presença, acessibilidade e flexibilidade de uso. O zoneamento misto, permitindo ampla variedade de atividades comerciais e de serviços. Com 94 m² de área construída em terreno de 85 m², o espaço foi distribuído de forma inteligente para atender diferentes modelos de negócio. Planta compacta e eficiente, com baixo custo de adaptação Automação prontinha! Hidraulica e Eletrica novinhos. è só pegar as malas e mudar. Distribuição do Imóvel Sala ampla com cozinha integrada, ideal para recepção, showroom ou área operacional Área externa, perfeita para apoio logístico, copa, expansão do ambiente ou espaço de convivência 1 banheiro no piso térreo Piso Superior 2 salas versáteis (atualmente dormitórios), adaptáveis para escritórios, consultórios ou salas de atendimento 1 banheiro completo 1 vaga de garagem Planta compacta e eficiente, com baixo custo de adaptação Ponto comercial Ideal para consultórios, clínicas, escritórios boutique, estúdios, escolas especializadas, showroom ou serviços premium Casa comercial à venda para clinica, escritorio em um dos bairros mais consolidados e valorizados de São Paulo Agende sua visita M Creusa 11 98264 4230 www.casasmoema.com.br @casasmoema

Atenção Investidores, Contrutores e Sonhadores. Temos uma tela em btanco para você e um endereço exclusivo. Se você procura casa para reforma em Moema com foco em investimento imobiliário ou construção de alto padrão, esta é uma oportunidade verdadeiramente rara no exclusivo Jardim Novo Mundo. Localizada na praça mais querida e valorizada do bairro, esta propriedade oferece 472m² de terreno em posição estratégica, cercada por residências de altíssimo padrão no endereços mais desejado de Moema. O grande diferencial deste imóvel está no terreno — praticamente uma “tela branca” para renovação ou novo projeto arquitetônico. A construção existente demanda reforma completa ou demolição, tornando o lote ideal para quem deseja desenvolver uma residência contemporânea, sofisticada e alinhada ao padrão premium do entorno. O Jardim Novo Mundo é reconhecido como um microbairro dentro de Moema `Pássaros, com atmosfera residencial exclusiva, ruas arborizadas e controle natural de oferta. Imóveis disponíveis nesta praça são extremamente escassos, o que reforça o potencial de valorização e liquidez após desenvolvimento. Potencial para investidores e construtores Terreno amplo de 472m² em localização prime Frente para praça – atributo de altíssimo valor agregado Endereço consolidado e valorizado Ideal para residência de alto padrão ou retrofit premium Forte demanda por imóveis novos e exclusivos na região Projetos novos ou totalmente renovados no Jardim Novo Mundo alcançam valores superiores por metro quadrado, especialmente quando combinam arquitetura autoral, integração com área verde e padrão construtivo elevado. Esta é uma oportunidade estratégica para quem busca terreno à venda em Moema para construir casa de luxo, desenvolver produto exclusivo ou realizar investimento com potencial de ganho relevante em um dos pontos mais valorizados do bairro. Casas Moema é especializada na região e atua com experiência oferecendo avaliação realista e estratégia direcionada ao público investidor. Entre em contato para receber estudo de mercado, análise comparativa de valores e avaliação de potencial construtivo. Casas Moema | Especialistas em imóveis no Jardim Novo Mundo e Moema Agende sua visita 11 98264 4230 www.casasmoema.com.br @casasmoema

Esta charmosa reúne conforto, praticidade e excelente localização: um dos endereços mais cobiçados Uma charmosa praça de Moema! Com 210 m² de área construída, a casa está distribuída em 3 dormitórios, sendo 1 suíte, garantindo aconchego e privacidade para toda a família. O terreno de 158m² proporciona um espaço bem aproveitado, incluindo um agradável solarium, perfeito para momentos de lazer e relaxamento ao ar livre. O imóvel está em uma das regiões mais valorizadas da cidade, com fácil acesso a serviços, comércios, escolas e aos melhores restaurantes de Moema e apenas 300m do metro eucaliptos e shopping Ibirapuera Não perca a oportunidade de morar ou investir em uma das áreas mais desejadas de São Paulo. Entre em contato e agende sua visita! Ao lado do metro Eucaliptos e Shopping Ibirapuera. Venha conhecer esta casa para vender em Moema Maria Creusa 1198264 4230 www.casasmoema.com.br @casasmoema

Casa no Jardim Novo Mundo, em frente à praça. Toda reformada, repleta de armários, ar-condicionado. Oportunidade para morar ou investir A casa conta com sala iluminada com 02 amplos ambientes integrados, cozinha aberta americana com portas em vidro blindado de correr chão ao teto com vista para o quintal. O quintal possui edícula com lavanderia, e um quarto com banheiro que pode ser transformado em escritório. Na área íntima são 3 suítes espaçosas sendo 02 com varanda e a máster com terraço beirando todo quintal, ideal para solarium. Portão automático e vaga para 3 carros. Mude Imediatamente para o cobiçado Jardim Novo Mundo no coração de Moema. Casa em frente a praça David Nasser coração do bairro e repleta de atividades para toda família. Conheça essa casa reformada para vender em Moema M Creusa 11 98264 4230 @casasmoema www.casasmoema.com.br

Casa com cara de casa! No Campo Belo essa casa à venda conquista pela planta generosa e descomplicada, ambientes iluminados e excelente integração com a área externa. A área social conta com sala de estar para dois ambientes, lavabo e sala de TV com varanda voltada para o quintal. A ampla copa-cozinha garante funcionalidade e conforto no dia a dia, além de lavanderia independente. No delicioso quintal você tem versatilidade e privacidade. A edícula completa, atualmente configurada com academia, mais quarto e banheiro, ideal para home office , suíte de visitas ou espaço multifuncional. Na áre íntima sãode 3 dormitórios, sendo a suíte master com closet walk-in. O imóvel conta ainda com 3 vagas de garagem e sistema de aquecimento solar, unindo sofisticação, eficiência energética e qualidade de vida. Uma oportunidade exclusiva para quem busca localização nobre, elegância e versatilidade no Campo Belo. Aqui cabem todos os seus sonhos! Agende sua visita e conhessa essa casa no Campo belo à venda Maria Creusa 11 98264 4230 www.casasmoema.com.br @casasmoema

Casa térrea com 02 suítes, lavabo, cozinha americana, Ar-condicionado. Quintal com churrasqueira, forno de pizza e edícula com uma suíte. Casa super charmosa e cheia de potencial à venda. Agende sua visita e conheça Casas Moema 982644230 www.casasmoema.com.br @casasmoema

Esta casa à venda é a combinação perfeita entre espaço, conforto e localização. Excelente Planta em 220m² de área construída em um terreno de 196m², o imóvel oferece ambientes muito bem distribuídos. No térreo, o sobrado apresenta sala de estar com ar-condicionado, integrada à sala de jantar, A cozinha ampla facilita o dia a dia, com acesso ao delicioso quintal Que conta com a lavanderia e edícula com mais uma suíte. No andar superior, são 3 dormitórios, sendo 1 suíte, além de um banheiro social que garante praticidade e privacidade à família. Um dos grandes diferenciais é a suíte na edícula, equipada com ar-condicionado, — ideal para receber hóspedes ou até mesmo para uso como espaço independente de home office. Para completar, a garagem acomoda confortavelmente até 6 veículos, proporcionando segurança e praticidade. Este sobrado premium entrega excelente custo-benefício dentro de uma das regiões mais desejadas. Se você procura uma casa ampla com quintal, suíte master, edícula independente e garagem generosa, este é o imóvel ideal para a sua família. Venha viver com conforto, elegância e o espaço que você merece. Agende sua visita M Creusa 1198264 4230 @casasmoema www.casasmoema.com.br

Casa cheia de peersonalidade, super bem localizada: Endereço com nome de passarinho só seu! Já imaginou? Sobrado confortável com 224 m² de área construída em 194m² de terreno de esquina. Casa com generosas janelas proporcionando muita iluminação e ventilação natural. No térreo a casa apresenta um harmonioso quintal integrado, jardim lateral com deck e paisagismo, Hall de entrada, sala de jantar integrada em vão livre com os demais ambientes sociais da sala. Cozinha ampla repleta de armários planejados, lavabo. lavanderia e área de serviço. Área para Fitness e vaga de garagem para dois automóveis. Já na área íntima são 03 quartos, com closet walk-in e varanda. Venha conhecer! M Creusa 11 982644230 @casasmoema www.casasmoema.com.br