157 Imóveis à Venda

Existem casas que não aparecem todos os dias. E esta é uma delas. Localizada na Rua Iraúna, em Moema, esta casa carrega algo que está cada vez mais raro em São Paulo: a personalidade das construções de antigamente, com estrutura robusta, ambientes generosos e aquela sensação de casa de verdade — com espaço, história, quintal e possibilidades. Com 160 m² de área construída, 3 quartos, 2 banheiros, 1 vaga de garagem, jardim e quintal, o imóvel é uma excelente oportunidade para quem procura uma casa à venda em Moema para reformar e deixar exatamente do seu jeito. Aqui, o grande valor está no potencial. É o tipo de casa ideal para quem não quer se adaptar a uma reforma pronta feita por outra pessoa, mas sim criar um lar com a cara da sua família. Você pode repensar os ambientes, integrar sala e cozinha, modernizar os banheiros, valorizar a iluminação natural, criar um home office confortável e transformar o quintal em uma área gostosa para receber, descansar, cultivar plantas ou aproveitar com crianças e pets. Casas assim estão cada vez mais raras, mais preciosas e mais valiosas em São Paulo. Principalmente em bairros consolidados como Moema, onde terrenos, quintais e construções com boa base estrutural se tornaram verdadeiros diferenciais. A localização é outro ponto que reforça a oportunidade. A casa está em uma rua desejada do exclusivo Jardim Novo Mundo Esta não é apenas uma casa para comprar. É uma casa para imaginar, transformar e viver. Uma oportunidade para quem enxerga valor onde outros veem apenas reforma. Para quem deseja construir um projeto próprio, preservar a alma de uma boa casa antiga e criar um lar único em Moema. Se você procura uma casa em Moema com quintal, boa metragem, localização estratégica e potencial para reforma, esta pode ser a oportunidade certa para fazer do seu jeito. Casa à venda em Moema, na Rua Iraúna, com 160 m², 3 quartos, quintal, jardim e excelente potencial para reforma. Uma casa rara para deixar do seu jeito. Agende suaa visita Casas Moema 11 98264 4230 www.casasmoema.com.br @casasmoema

Casa à venda endereço estratégico entre a praticidade da Vila Olímpia e a valorização dos bairros vizinhos como Vila Nova Conceição, Moema e Itaim Bibi. Situada em uma charmosa rua, Com 120 m², esta casa oferece uma planta funcional, boa distribuição dos ambientes e um potencial muito interessante para quem deseja morar, investir, reformar ou adaptar o imóvel para uso residencial e comercial. O grande diferencial está no zoneamento misto, que permite explorar o imóvel de forma muito mais versátil. A casa pode ser utilizada tanto para moradia quanto para atividades profissionais, sendo uma excelente opção para profissionais autônomos, consultórios, escritórios, estúdios, ateliês ou para quem deseja unir residência e trabalho no mesmo endereço. Em uma cidade como São Paulo, morar e trabalhar no mesmo lugar é um verdadeiro ganho de qualidade de vida. Menos deslocamento, menos trânsito, mais tempo livre e uma rotina muito mais prática, especialmente em uma localização tão estratégica como esta. O imóvel conta com 3 dormitórios, sendo 1 suíte, além de 3 banheiros e 4 vagas de garagem, uma característica cada vez mais rara em casas compactas nesta região. A configuração atende muito bem famílias pequenas, casais, investidores ou profissionais que desejam um imóvel versátil em uma das áreas mais valorizadas da capital. Uma excelente opção para quem procura uma casa à venda na Vila Olímpia com zoneamento misto, ideal para morar, trabalhar, investir ou adaptar conforme seu projeto de vida e negócio. Agende sua visita 11 98264 4230 Casas Moema @casasmoema www.casasmoema.com.br

Casa à venda para reforma, com boa metragem, quintal no exclusivo Jardim Novo Mundo, coração residencial de Moema Sobrado espaçoso com 252 m² de área total e 220 m² de área construída, distribuído em duas casas independentes, casa uma com 2 dormitórios, 2 banheiros, cozinha e garagem lateral para 4 carros, podendo acomodar até 5 carros pequenos. A casa conta com ambientes amplos, quintal e uma edícula generosa, praticamente uma segunda casa independente, com 2 quartos, sala, lavanderia e banheiro — ideal para escritório, hóspedes, apoio familiar ou novo projeto de moradia. O imóvel precisa de reforma, o que torna esta uma excelente oportunidade para quem deseja personalizar cada detalhe e criar uma casa sob medida, preservando o que realmente importa: terreno, espaço, estrutura e localização. Uma casa com potencial para quem busca casa com quintal, casa com edícula, sobrado para reforma e uma oportunidade real na região. Agende sua visita e conhecça esta casa à venda em Moema 11 98264 4230 www.casasmoema.com.br @casasmoema

IMPECÁVEL – sofisticação e conforto em cada detalhe Apresentamos uma propriedade singular, onde arquitetura refinada, funcionalidade inteligente e ambientes acolhedores se encontram para proporcionar uma experiência residencial única. Na área social, a residência oferece uma ampla sala com três ambientes integrados, marcada pela elegância e fluidez dos espaços. Uma adega sofisticada foi estrategicamente posicionada entre a escada e a entrada da cozinha. O jardim de inverno iluminado conecta a sala de jantar à cozinha contemporânea, equipada com armários novos e ampla despensa. Um terraço integrado à cozinha é ideal para cafés da manhã ao ar livre, enquanto o lavabo completa o ambiente com design refinado. A área de lazer é composta por um quintal ensolarado com piscina, perfeito para momentos de relaxamento e recepção de convidados. A área gourmet conta com churrasqueira, mesa de almoço, banheiro de apoio e depósito. A residência dispõe ainda de uma enorme academia equipada e um terraço com cobertura retrátil, adaptável a todas as estações. O ar-condicionado presente em todos os ambientes garante conforto térmico em qualquer época do ano. A área de serviço é igualmente impecável, com lavanderia equipada com armário planejado, além de quarto e banheiro de serviço projetados com o mesmo padrão de excelência do restante da residência. Na área íntima, a casa conta com quatro dormitórios, sendo duas suítes. A suíte master é um verdadeiro refúgio, com dois closets independentes e um banheiro de alto padrão equipado com duas duchas e duas pias, garantindo conforto e exclusividade ao casal. A segunda suíte dispõe de closet e terraço privativo, enquanto os outros dois quartos incluem um escritório versátil, com banheiro de apoio no corredor. O hall íntimo possui vista panorâmica para as palmeiras do jardim de inverno, trazendo luz natural e integração com a natureza. Uma casa que une sofisticação, lazer e conforto em um só endereço, ideal para quem busca um imóvel pronto para morar, com cada detalhe pensado para oferecer uma experiência de alto padrão. Agende uma visita e descubra pessoalmente esta obra-prima residencial. M Creusa 11 98264 4230 @casasmoema www.casasmoema.com.br

Casa com cara de casa! Encante-se com essa casa alto padrão à venda em Moema, com projeto moderno, ambientes amplos e acabamento de primoroso. Pronta para Morar Excelente planta oferecendo ambientes bem distribuídos ideal para quem busca conforto, sofisticação e localização privilegiada. O destque fica para o coração da casa: cozinha ampla e moderna integrada com a sala, quintal e edícula, projetada para quem valoriza funcionalidade, integração e design contemporâneo. O imóvel também dispõe de uma elegante adega walk-in, perfeita para apreciadores de vinho e para receber convidados com estilo. Nos fundos, a propriedade conta com uma edícula exclusiva, equipada com uma confortável sala no conceito “Man Cave”, ideal para lazer, entretenimento ou home cinema. No piso superior da edícula, há uma sala de ginástica, proporcionando mais comodidade e qualidade de vida. A casa é repleta de armários e equipada com ar-condicionado, garantindo conforto térmico em todos os ambientes durante todo o ano. Localizada em Moema, um dos bairros mais valorizados de São Paulo, a residência oferece fácil acesso a comércios, serviços, restaurantes, escolas e vias importantes da cidade. Uma oportunidade única de adquirir uma casa de alto padrão em Moema, com lazer, elegância e excelente padrão construtivo. Venha conhecer essa incrível casa pronta à venda em Moema. M Creusa 11 98264 4230 www.casasmoema.com.br @casasmoema

Exclusividade Casas Moema Leveza, Natureza e Luxo. Essa casa combina esses elementos com excelência entregando personalidade elegante e sofisticada. Você vai querer tirar férias em casa! Com arquitetura contemporânea brasileira. Linhas elegantes, integração absoluta dos ambientes e uma conexão orgânica com o verde criam uma experiência de moradia rara — exclusiva, atemporal e memorável. Logo ao entrar, a sensação é de amplitude e harmonia. O living generoso se integra naturalmente à sala de jantar e à cozinha gourmet, formando um espaço fluido, iluminado por amplas janelas que emolduram o jardim. A luz natural percorre cada ambiente, valorizando os acabamentos premium e o projeto arquitetônico sofisticado desta casa à venda alto padrão em Moema A vista para o quintal á um convite ao respiro, contemplação. Quintal com gramado e a piscina transforma o cotidiano em um refúgio particular. Ao lado, a área gourmet completa, dos sonhos! elegante e funcional, é o cenário ideal para receber a família e amigos com afeto. Onde cada detalhe foi concebido para quem aprecia excelência e busca imóvel com lazer em Moema. Na área íntima, quatro suítes amplas e convidativas oferecem privacidade e bem-estar absoluto. A suíte master se destaca como um verdadeiro refúgio, com dimensões generosas, iluminação natural abundante e máxima privacidade com vista para piscina criando uma atmosfera de 357m² de santuário particular. Este imóvel reúne os principais atributos que tornam Moema uma das regiões mais desejadas para morar: segurança, ruas arborizadas, proximidade ao Parque Ibirapuera, infraestrutura completa e valorização constante do metro quadrado. Se você procura casa em Moema com piscina e churrasqueira, 4 suítes e arquitetura contemporânea, esta é uma oportunidade rara no mercado imobiliário de alto padrão em São Paulo. Mais do que uma casa. Um patrimônio. Um estilo de vida exclusivo em Moema. Agende sua visita M Creusa 11 982644230 www.casasmoema.com.br @casasmoema

Casa de boneca, daquelas que são raras de encontrar! Reformada recentemente esta casa pode ser residencial ou comercial à venda em Moema Pássaros, localizado em rua estratégica com forte visibilidade, ideal para empresas que buscam presença, acessibilidade e flexibilidade de uso. O zoneamento misto, permitindo ampla variedade de atividades comerciais e de serviços. Com 94 m² de área construída em terreno de 85 m², o espaço foi distribuído de forma inteligente para atender diferentes modelos de negócio. Planta compacta e eficiente, com baixo custo de adaptação Automação prontinha! Hidraulica e Eletrica novinhos. è só pegar as malas e mudar. Distribuição do Imóvel Sala ampla com cozinha integrada, ideal para recepção, showroom ou área operacional Área externa, perfeita para apoio logístico, copa, expansão do ambiente ou espaço de convivência 1 banheiro no piso térreo Piso Superior 2 salas versáteis (atualmente dormitórios), adaptáveis para escritórios, consultórios ou salas de atendimento 1 banheiro completo 1 vaga de garagem Planta compacta e eficiente, com baixo custo de adaptação Ponto comercial Ideal para consultórios, clínicas, escritórios boutique, estúdios, escolas especializadas, showroom ou serviços premium Casa comercial à venda para clinica, escritorio em um dos bairros mais consolidados e valorizados de São Paulo Agende sua visita M Creusa 11 98264 4230 www.casasmoema.com.br @casasmoema

Atenção Investidores, Contrutores e Sonhadores. Temos uma tela em btanco para você e um endereço exclusivo. Se você procura casa para reforma em Moema com foco em investimento imobiliário ou construção de alto padrão, esta é uma oportunidade verdadeiramente rara no exclusivo Jardim Novo Mundo. Localizada na praça mais querida e valorizada do bairro, esta propriedade oferece 472m² de terreno em posição estratégica, cercada por residências de altíssimo padrão no endereços mais desejado de Moema. O grande diferencial deste imóvel está no terreno — praticamente uma “tela branca” para renovação ou novo projeto arquitetônico. A construção existente demanda reforma completa ou demolição, tornando o lote ideal para quem deseja desenvolver uma residência contemporânea, sofisticada e alinhada ao padrão premium do entorno. O Jardim Novo Mundo é reconhecido como um microbairro dentro de Moema `Pássaros, com atmosfera residencial exclusiva, ruas arborizadas e controle natural de oferta. Imóveis disponíveis nesta praça são extremamente escassos, o que reforça o potencial de valorização e liquidez após desenvolvimento. Potencial para investidores e construtores Terreno amplo de 472m² em localização prime Frente para praça – atributo de altíssimo valor agregado Endereço consolidado e valorizado Ideal para residência de alto padrão ou retrofit premium Forte demanda por imóveis novos e exclusivos na região Projetos novos ou totalmente renovados no Jardim Novo Mundo alcançam valores superiores por metro quadrado, especialmente quando combinam arquitetura autoral, integração com área verde e padrão construtivo elevado. Esta é uma oportunidade estratégica para quem busca terreno à venda em Moema para construir casa de luxo, desenvolver produto exclusivo ou realizar investimento com potencial de ganho relevante em um dos pontos mais valorizados do bairro. Casas Moema é especializada na região e atua com experiência oferecendo avaliação realista e estratégia direcionada ao público investidor. Entre em contato para receber estudo de mercado, análise comparativa de valores e avaliação de potencial construtivo. Casas Moema | Especialistas em imóveis no Jardim Novo Mundo e Moema Agende sua visita 11 98264 4230 www.casasmoema.com.br @casasmoema

Esta charmosa reúne conforto, praticidade e excelente localização: um dos endereços mais cobiçados Uma charmosa praça de Moema! Com 210 m² de área construída, a casa está distribuída em 3 dormitórios, sendo 1 suíte, garantindo aconchego e privacidade para toda a família. O terreno de 158m² proporciona um espaço bem aproveitado, incluindo um agradável solarium, perfeito para momentos de lazer e relaxamento ao ar livre. O imóvel está em uma das regiões mais valorizadas da cidade, com fácil acesso a serviços, comércios, escolas e aos melhores restaurantes de Moema e apenas 300m do metro eucaliptos e shopping Ibirapuera Não perca a oportunidade de morar ou investir em uma das áreas mais desejadas de São Paulo. Entre em contato e agende sua visita! Ao lado do metro Eucaliptos e Shopping Ibirapuera. Venha conhecer esta casa para vender em Moema Maria Creusa 1198264 4230 www.casasmoema.com.br @casasmoema

Casa no Jardim Novo Mundo, em frente à praça. Toda reformada, repleta de armários, ar-condicionado. Oportunidade para morar ou investir A casa conta com sala iluminada com 02 amplos ambientes integrados, cozinha aberta americana com portas em vidro blindado de correr chão ao teto com vista para o quintal. O quintal possui edícula com lavanderia, e um quarto com banheiro que pode ser transformado em escritório. Na área íntima são 3 suítes espaçosas sendo 02 com varanda e a máster com terraço beirando todo quintal, ideal para solarium. Portão automático e vaga para 3 carros. Mude Imediatamente para o cobiçado Jardim Novo Mundo no coração de Moema. Casa em frente a praça David Nasser coração do bairro e repleta de atividades para toda família. Conheça essa casa reformada para vender em Moema M Creusa 11 98264 4230 @casasmoema www.casasmoema.com.br

Casa com cara de casa! No Campo Belo essa casa à venda conquista pela planta generosa e descomplicada, ambientes iluminados e excelente integração com a área externa. A área social conta com sala de estar para dois ambientes, lavabo e sala de TV com varanda voltada para o quintal. A ampla copa-cozinha garante funcionalidade e conforto no dia a dia, além de lavanderia independente. No delicioso quintal você tem versatilidade e privacidade. A edícula completa, atualmente configurada com academia, mais quarto e banheiro, ideal para home office , suíte de visitas ou espaço multifuncional. Na áre íntima sãode 3 dormitórios, sendo a suíte master com closet walk-in. O imóvel conta ainda com 3 vagas de garagem e sistema de aquecimento solar, unindo sofisticação, eficiência energética e qualidade de vida. Uma oportunidade exclusiva para quem busca localização nobre, elegância e versatilidade no Campo Belo. Aqui cabem todos os seus sonhos! Agende sua visita e conhessa essa casa no Campo belo à venda Maria Creusa 11 98264 4230 www.casasmoema.com.br @casasmoema

Casa térrea com 02 suítes, lavabo, cozinha americana, Ar-condicionado. Quintal com churrasqueira, forno de pizza e edícula com uma suíte. Casa super charmosa e cheia de potencial à venda. Agende sua visita e conheça Casas Moema 982644230 www.casasmoema.com.br @casasmoema

Esta casa à venda é a combinação perfeita entre espaço, conforto e localização. Excelente Planta em 220m² de área construída em um terreno de 196m², o imóvel oferece ambientes muito bem distribuídos. No térreo, o sobrado apresenta sala de estar com ar-condicionado, integrada à sala de jantar, A cozinha ampla facilita o dia a dia, com acesso ao delicioso quintal Que conta com a lavanderia e edícula com mais uma suíte. No andar superior, são 3 dormitórios, sendo 1 suíte, além de um banheiro social que garante praticidade e privacidade à família. Um dos grandes diferenciais é a suíte na edícula, equipada com ar-condicionado, — ideal para receber hóspedes ou até mesmo para uso como espaço independente de home office. Para completar, a garagem acomoda confortavelmente até 6 veículos, proporcionando segurança e praticidade. Este sobrado premium entrega excelente custo-benefício dentro de uma das regiões mais desejadas. Se você procura uma casa ampla com quintal, suíte master, edícula independente e garagem generosa, este é o imóvel ideal para a sua família. Venha viver com conforto, elegância e o espaço que você merece. Agende sua visita M Creusa 1198264 4230 @casasmoema www.casasmoema.com.br

Casa cheia de peersonalidade, super bem localizada: Endereço com nome de passarinho só seu! Já imaginou? Sobrado confortável com 224 m² de área construída em 194m² de terreno de esquina. Casa com generosas janelas proporcionando muita iluminação e ventilação natural. No térreo a casa apresenta um harmonioso quintal integrado, jardim lateral com deck e paisagismo, Hall de entrada, sala de jantar integrada em vão livre com os demais ambientes sociais da sala. Cozinha ampla repleta de armários planejados, lavabo. lavanderia e área de serviço. Área para Fitness e vaga de garagem para dois automóveis. Já na área íntima são 03 quartos, com closet walk-in e varanda. Venha conhecer! M Creusa 11 982644230 @casasmoema www.casasmoema.com.br

Casa assobradada no Campo Belo. São 300 m², Sendo 250 m° área útil, já construído mais 50m² e solicitado regularização. Possibilidade de chegar à 400 m² de construção. Garagem para 05 vagas. Portas basculantes independentes Térreo: 04 salas grandes com banheiro Piso superior: 04 salas grandes com 02 banheiros Parte externa: salão, cozinha, banheiros / vestiário para masculino e feminino, área de serviço. telhado novo, cobertura na parte externa com possibilidade de fechamento para fazer mais uma sala pontos de ar condicionado nos ambientes entrada de energia: trifásico abastecimento para Carro Elétrico Excelente localização no Campo belo, próximo as vias de acesso. Conheça: Venha Conhecer: Maria Creusa 11 982644230 casasmoema.com.br @casasmoema

Casa comercial em Moema Índios à venda e locação para seus negócios properarem. Imóvel comercial com 144 m² e vagas na porta. Localização premium em Moema ao lado do Shopping Ibirapuera, pontos comerciais consolidados, com forte fluxo qualificado e infraestrutura completa no entorno. Indicado para: Escritórios, Agencias de Marketing e publicidade, Clínicas médicas, psicologia, especialidades premium e saúde integrada,Escritórios jurídicos, consultorias, arquitetura, design, tecnologia, investimentos e empresas de perfil institucional,Clínicas de bem-estar, estética avançada, terapias integrativas, longevidade, pilates clínico, fisioterapia premium e centros de saúde holística. Agende sua visita: M Creusa 11 98264 4230 www.casasmoema.com.br @casasmoema Alugue ponto comercial em Moema; Agende sua visita Maria Creusa 1198264 4230 www.casasmoema.com.br @casasmoema Espaço comercial versátil com 144m² e 02 vagas de garagem Este sobrado é composto por 6 salas privativas, O imóvel está localizado na Rua Apamas, com acesso à Avenida Moaci e Miruna. A estação Eucaliptos do metrô está a 8 minutos a pé e nos arredores você contará com diversas comodidades como Shopping Ibirapuera Venha Conhecer M Creusa 11 982644230 www.casasmoema.com.br @casasmoema

Casa à Venda em Moema com zoenamento misto. A casa possui espaçoso quintal com generosa edícula com área gourmet, Equipada com churrasqueira, forno de pizza, mais um cômodo e banheiro. Ideal para seu escritório, ateliê ou mais uma suíte para visitas. A sala possui dois ambientes, cozinha, lavabo, no piso superior são 03 quartos e 1 banheiro. Na casa ainda tem um piso inferior com mais um cômodo. Cheio de espaço! Aqui você pode morar e trabalhar sem pegar trânsito. Ideal para profissionais autônomos, negócios ou residências. Casa com quintal e churrasqueira em Moema para vender com 03 quartos Se você quer comprar comercial ou residencial casa em Moema, Agende sua visita com especialista Casas Moema 11 98264 4230 www.casasmoema.com.br @casasmoema

Casa gostosinha, são 145m² abrigando ampla sala, copa-cozinha espaçosa, área de serviço e mais um quarto no térreo na edícula da casa. ideal para seu home-office. Localização premium no Campo Belo. Conheça! M Creusa 1198264 4230 www.casasmoema.com.br @ casasmoema

Casa de Alto Padrão no Brooklin Novo Residência sofisticada com 500m² de área construída, três pavimentos, três suítes e área de bem-estar completa. English Version Luxury Home for Sale in Brooklin Novo – São Paulo Sophisticated 500m² residence built on a 300m² lot, featuring three floors, three spacious suites (two with bathtubs), sauna, private garden, and a third-floor terrace. Premium finishes, refined interiors and exceptional comfort in one of São Paulo’s most desirable neighborhoods. Agende sua visita M Creusa 11 98264 4230 www.casasmoema.com.br @casasmoema

Oportunidade! Mude Imediatamente para Moema, super bem localizado, ao lado do Metro e Shopping Ibirapuera. Essa linda casa conta com amplo living com 2 ambientes integrados, sala de jantar e lavabo. cozinha americana equipada armários. Acabamento espetacular em Mármore Crema Marfim. Iluminação e ventilação natural em toda a casa, porém conta com conforto do ar condicionado em todos ambientes para os dias mais quentes. Na área íntima são 3 dormitórios sendo 2 suítes e um escritório. Vaga de garagem para 4 carros. Espaço gourmet equipado com churrasqueira Imóvel único Venha Conhecer Maria Creusa 11 982644230