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De frente para praça! Casa Jardim Novo Mundo, o coração residencial de Moema. Esta charmosa casa conta com 230m² de área construída com 04 quartos sendo 01 suíte,, salas integradas e um delicioso quintal com churrasqueira e jacuzzi. Sobrado estilo alemão, com telhado de ardósia, cozinha com fogão e armários completos, quartos com suíte e closet, todos com armários, sótão grande e com ar condicionado, piso em madeira e granito, casa sólida e bem projetada, bem arejada e confortável. Venha conhecer: Maria Creusa 11982644230 @casasmoema www.casasmoema.com.br

A casa ideal. Exclente planta, reformada. Pronta! No exclusivo Jardim Novo Mundo coração residencial de Moema. Essa casa é tão única que vou iniciar pelos destaques: Casa independente (privativa) com corredor nas duas laterais Sala ampla e toda integrada Lavabo Área gourmet equipada com churrasqueira e banheiro Suíte no térreo Na área íntima são 03 Suítes. Vaga para 02 carrtos paralelos Terreno 220m² | Área Construída 270m² A localização dispensa apresentações: o exclusivo Jardim Novo Mundo, em Moema, é um dos redutos residenciais mais desejados da região. Um bairro jardim com ruas tranquilas, perfil familiar, casas valorizadas e uma procura constante de quem quer viver perto de tudo, mas sem abrir mão de privacidade e qualidade de vida. Uma casa pronta, espaçosa, reformada e muito bem localizada. Uma oportunidade rara para quem busca casa reformada à venda no Jardim Novo Mundo, Moema pronta para mudar. Agende sua visita e conheça seu próximo endereço Casas Moema 11 98264 4230 www.casasmoema.com.br @casasmoema

Exclusividade Casas Moema Leveza, Natureza e Luxo. Essa casa combina esses elementos com excelência entregando personalidade elegante e sofisticada. Você vai querer tirar férias em casa! Com arquitetura contemporânea brasileira. Linhas elegantes, integração absoluta dos ambientes e uma conexão orgânica com o verde criam uma experiência de moradia rara — exclusiva, atemporal e memorável. Logo ao entrar, a sensação é de amplitude e harmonia. O living generoso se integra naturalmente à sala de jantar e à cozinha gourmet, formando um espaço fluido, iluminado por amplas janelas que emolduram o jardim. A luz natural percorre cada ambiente, valorizando os acabamentos premium e o projeto arquitetônico sofisticado desta casa à venda alto padrão em Moema A vista para o quintal á um convite ao respiro, contemplação. Quintal com gramado e a piscina transforma o cotidiano em um refúgio particular. Ao lado, a área gourmet completa, dos sonhos! elegante e funcional, é o cenário ideal para receber a família e amigos com afeto. Onde cada detalhe foi concebido para quem aprecia excelência e busca imóvel com lazer em Moema. Na área íntima, quatro suítes amplas e convidativas oferecem privacidade e bem-estar absoluto. A suíte master se destaca como um verdadeiro refúgio, com dimensões generosas, iluminação natural abundante e máxima privacidade com vista para piscina criando uma atmosfera de 357m² de santuário particular. Este imóvel reúne os principais atributos que tornam Moema uma das regiões mais desejadas para morar: segurança, ruas arborizadas, proximidade ao Parque Ibirapuera, infraestrutura completa e valorização constante do metro quadrado. Se você procura casa em Moema com piscina e churrasqueira, 4 suítes e arquitetura contemporânea, esta é uma oportunidade rara no mercado imobiliário de alto padrão em São Paulo. Mais do que uma casa. Um patrimônio. Um estilo de vida exclusivo em Moema. Agende sua visita M Creusa 11 982644230 www.casasmoema.com.br @casasmoema.

Casa à venda no exclusivo Jardim Novo Mundo, coração residencial de Moema. A casa possui amplo living room integrado, com pé direito duplo, com generosas janelas. Quintal espaçoso equipado com churrasqueira No piso superior, são 04 quartos, sendo 01 suíte com closet walk in A localização é incrível, em rua tranquila e arborizada no cobiçado Jardim Novo Mundo. Agende sua visita e conheça essa casa com quintal à venda em Moema. Casas Moema 11 98264 4230 www.casasmoema.com.br @casasmoema

Pelo Google é Campo Belo, pelos correios Brooklin. A localização é incrível de qualquer forma! Esta casa no Condomínio Jamestown combina arquitetura contemporânea, ambientes amplos e uma integração muito bem resolvida entre os espaços internos e a área externa. São 401,12 m² de área privativa, em uma planta generosa que privilegia luz natural, circulação e conforto. A área social apresenta um amplo living conectado à cozinha, com marcenaria de linhas modernas e grandes portas de vidro que se abrem para o jardim. Do lado de fora, o verde ganha protagonismo. O jardim privativo, cercado por vegetação madura, conta com piscina e área coberta, criando um ambiente reservado e acolhedor para aproveitar os dias de sol e receber amigos e família. Na área íntima são 4 suítes, com ambientes claros, armários e acabamentos de linguagem neutra e contemporânea. A circulação vertical da casa também recebe abundante iluminação natural, reforçando a sensação de amplitude. A casa dispõe ainda de lavanderia independente e uma ampla área de garagem, com 4 vagas. Uma opção especialmente interessante para quem procura casa em condomínio no Brooklin Velho, mas não abre mão da sensação de morar em uma casa de verdade: espaço, jardim, piscina, privacidade e ambientes generosos. Detalhes do imóvel Área privativa: 401,12 m² Área total: 518,20 m² Dormitórios: 4 suítes Garagem: 4 vagas Condomínio: R$ 2.100/mês IPTU: R$ 1.950/mês Valor de venda: R$ 5.500.000 Condomínio Jamestown — Brooklin Velho, São Paulo Na Casas Moema, selecionamos casas com olhar especializado para Moema, Brooklin e região, unindo conhecimento local, experiência, transparência e precisão em cada negociação. Agende sua visita Casas Moema 11 98264 4230 www.casasmoema.com.br @casasmoema

Casa à venda no exclusivo Jardim Novo Mundo. Quintal com gramado, área gourmet equipada com churrasqueira, solarium São 04 Quartos, sendo 03 suítes. Agende sua visita e conheça Casas Moema 11 98264 4230 www.casasmoema.com.br @casasmoema

Atenção contrutores, sonhadores! Esa casa à venda no Jardim Novo Mundo é uma folha em branco para você deixar do seu jeito com seu estilo. Com uma planta descomplicada , este sobrado é uma excelente opção para quem procura um imóvel com potencial de renovação e deseja criar um projeto personalizado em um dos bairros mais valorizados de São Paulo. A casa possui uma distribuição que favorece diferentes possibilidades de reforma, contando com 4 quartos, sendo 2 suítes, além de banheiro social e lavabo. Na área social, o imóvel dispõe de sala de recepção e sala de jantar, ambientes que podem ser integrados ou modernizados conforme o projeto dos novos proprietários. A cozinha completa a área interna e também oferece potencial para uma nova configuração. A garagem comporta 3 veículos, sendo 2 vagas cobertas, uma característica especialmente valorizada para quem busca uma casa na região de Moema. Características do imóvel Sobrado para reforma; 4 quartos; 2 suítes; 1 banheiro social; 1 lavabo; Sala de recepção; Sala de jantar; Cozinha; 3 vagas de garagem; 2 vagas cobertas. Casa no Jardim Novo Mundo: uma oportunidade em Moema O Jardim Novo Mundo é uma região predominantemente residencial, especialmente interessante para quem deseja morar em casa e permanecer próximo à infraestrutura completa de Moema. Para quem pesquisa por casa à venda em Moema, sobrado à venda no Jardim Novo Mundo, casa com 4 quartos em Moema ou procura uma casa para reformar em Moema, este imóvel representa uma oportunidade de adquirir uma propriedade com potencial para ser transformada de acordo com as necessidades e preferências do novo proprietário. Uma casa para quem valoriza a possibilidade de criar um projeto próprio, preservando a experiência de morar em uma região residencial de Moema. Conheça esta oportunidade com a Casas Moema, especialista em casas em Moema, Jardim Novo Mundo e região. Agende sua visita Casas Moema 11 98264 4230 www.casasmoema.com.br @casasmoema

Mude imediatamente para o cobiçado Jardim Novo Mundo no coração de Moema. Localizada em rua tranquila e arborizada essa confortável casa conta com amplo living com ambientes integrados, lavabo, cozinha, lavanderia. Muita iluminação e ventilação natural em toda casa. Na área íntima são 3 quartos sendo um suíte. Jardim de inverno, quintal lateral e Portão Automático e 02 vagas de garagem . Ao ladinho da Estação Eucaliptos, Shopping Ibirapuera e todo comércio de Moema pássaros Venha Conhecer esta casa à venda em Moema Casas Moema 11 982644230 casasmoema.com.br @casasmoema

Casa incrível à venda no exclusivo Jardim Novo Mundo, coração residencial de Moema. A casa possui amplo living room integrado, com pé direito duplo, com generosas janelas. Quintal espaçoso com edícula equipada com churrasqueira e ofurô. Mais 01 quarto - que pode ser seu escritório, ateliê ou quarto de visitas e banheiro. No piso superior, são 04 quartos, sendo 01 suíte com closet. A localização é incrível, em rua tranquila e arborizada no cobiçado Jardim Novo Mundo. Agende sua visita e conheça essa casa com quintal à venda em Moema. Casas Moema 11 98264 4230 www.casasmoema.com.br @casasmoema

Casa para reformar à venda em Moema, no exclusivo Jardim Novo Mundo, Com 295 m², 6 quartos, 4 banheiros e 5 vagas de garagem, esta casa antiga para reforma oferece ambientes amplos, quintal, edícula espaçosa e excelente potencial de modernização. A propriedade conta com construção independente e corredores nas duas laterais, proporcionando circulação externa e maior flexibilidade para um novo projeto arquitetônico. Um dos grandes diferenciais é a edícula de dois pavimentos, no térreo, um cômodo adicional e lavanderia E no andar superior com 2 quartos e banheiro. Localizada no Jardim Novo Mundo, em Moema, a casa está próxima ao Shopping Ibirapuera, à estação Eucaliptos do metrô e às avenidas Ibirapuera, Santo Amaro e dos Bandeirantes. Ideal para quem procura casa com quintal e edícula em Moema, casa antiga para reformar no Jardim Novo Mundo ou casa à venda para reforma na Zona Sul de São Paulo. Uma oportunidade para transformar um imóvel com espaços generosos em uma residência personalizada, em localização privilegiada. Entre em contato com a Casas Moema e agende sua visita! 11 98264 4230 www.casasmoema.com.br @casasmoema .

Oportunidade! Mude Imediatamente para o cobiçado Jardim Novo Mundo no coração de Moema. Localizado em rua tranquila e arborizada próximo ao Metro e do ladinho do Shopping Ibirapuera e todo comércio de Moema Pássaros. Essa confortável casa conta com amplo living com ambientes integrados, ampla copa-cozinha. Muita iluminação e ventilação natural em toda casa e ar condicionado para conforto nos dias mais quentes. Na área íntima são 3 suites espaçosas. A área externa com piscina ensolarada o dia todo, um convidativo solarium, Espaço gourmet completo equipado com churrasqueira. Sala de jogos. Lazer de clube no conforto e privacidade de casa. Lavanderia e dependência de funcionários completa. Vale a pena conhecer e se deliciar neste espaço. Agende sua visita Maria Creusa 11982644230 www.casasmoema.com.br

Casa espaçosa com piscina, amplo quintal e edícula independente, na vibrante Vila Olímpia, Para quem procura uma casa à venda com piscina e quintal, esta é uma excelente oportunidade de morar com conforto, privacidade e espaço, super bem localizada na Vl Olimpia. Com 371 m² de área construída em um terreno de 427 m², o imóvel oferece ambientes amplos, excelente distribuição e uma área externa generosa Ambientes amplos e confortáveis A casa principal conta com 3 dormitórios, todos suítes com closet e ar-condicionado, proporcionando conforto e privacidade para todos os moradores. No pavimento térreo, três ambientes de estar oferecem versatilidade para receber convidados, reunir a família e criar diferentes espaços de convivência. O imóvel dispõe ainda de lavabo e escritório, ideal para quem trabalha em home office. No pavimento superior, uma sala de TV reservada complementa a área íntima, proporcionando mais conforto e independência aos ambientes. A casa também dispõe de quarto de empregada e garagem para 2 veículos. Casa com piscina e quintal Um dos grandes destaques deste imóvel é sua área externa. O terreno de 427 m² oferece um quintal com piscina. A combinação de ambientes internos generosos com uma área externa privativa torna esta casa especialmente interessante para famílias que valorizam espaço, liberdade e qualidade de vida. Edícula enorme de 80 m² com ambientes independentes distribuída em dois pavimentos. Pavimento inferior: Sala integrada à cozinha americana Lavabo Pavimento superior: Sala de TV 2 quartos Banheiro Essa estrutura adicional oferece inúmeras possibilidades de utilização: espaço para hóspedes, familiares, escritório, ateliê ou outras atividades compatíveis com o uso residencial e a legislação aplicável. É um diferencial importante para quem procura uma casa com edícula Na Vila Olimpia, especialmente para famílias que precisam de ambientes adicionais com maior independência. A Vila Olímpia, reúne a tranquilidade de morar em uma residência com quintal e piscina e a conveniência de uma região com ampla oferta de serviços, gastronomia, comércio e mobilidade. Uma alternativa especial para quem deseja trocar o apartamento por uma casa com mais espaço, sem abrir mão da praticidade da vida urbana. Características do imóvel 427 m² de terreno 371 m² de área construída 3 suítes com closet e ar-condicionado 3 ambientes de estar no pavimento inferior Sala de TV no pavimento superior Escritório Lavabo Quarto de empregada Quintal com piscina Garagem para 2 carros Edícula de aproximadamente 80 m² Edícula com 2 quartos, sala de TV, sala integrada à cozinha americana, lavabo e banheiro Se você procura uma casa à venda com piscina, quintal, 3 suítes e edícula, conheça esta propriedade na Vila Olímpia, ao ladinho de Moema, Vila Nova Conceição. Casas Moema 1198264 4230 @casasmoema Especialização com Precisão

Casa lindinha, compacta com 03 quartos e edícula no cobiçado Jardim Novo Mundo coração de Moema. No miolo do bairro, em rua tranquila e arborizada com vigilantes na rua e circuito fechado de camera com acesso remoto via celular. Localização premium, perto de tudo: Shopping Ibirapuera, Metro Eucaliptos, comércio de Moema Pássaros e maiores vias de acesso. Venha Conhecer: Maria Creusa 11 982644230 casasmoema.com.br @casasmoema

INVESTIDOR COMPRE COM INQUILINO Só pegar as malas! Casa 02 quartos e 02 banheiros pronta para morar cheia de charme. Sala integrada, lavabo, cozinha aberta equipada com armários planejados e acesso à aconchegante área externa, equipada com churrasqueira para curtir aquele domingão! Ótimo investimento, Compre alugado !!! Na parte superior são dois amplos dormitórios, equipados com ar-condicionado, um banheiro pra lá de estiloso. Corredor lateral e vaga de garagem coberta. Aqui no Brooklyn, ao ladinho da Hípica perto da Berrini com metro, shoppings escola e tudo mais pertinho! Conheça Maria Creusa 11 982644230 casasmoema.com.br @casasmoema

Elegância, conforto e localização se unem na exclusiva Vila Nova Conceição. É só pegar as malas e mudar. São 86 m² em um projeto arquietetônico que aproveita toda a planta inteligente: Ar condicionado em todos os ambientes, living e sala de jantar integrados em ambiente único e amplo, cozinha planejada e repleta de marcenaria. lavanderia independente e dois dormitórios com armários embutidos. O acabamento é de quem morou e cuidou. Piso de madeira nos ambientes sociais e nos dormitórios, ar-condicionado em todos os ambientes, aquecedor de água a gás e marcenaria sob medida do hall à área de serviço. Duas vagas de garagem — item raro nesta metragem e neste bairro. O projeto arquitetônico privilegia a integração dos ambientes, a entrada de luz natural e acabamento de alto padrão, criando uma atmosfera acolhedora e contemporânea. Condomínio conta com área de lazer completa reúne piscina aquecida, academia, churrasqueira, parquinho e jardim com deck. Localização privilegiada Na exclusiva Vila Nova Conceição com o eixo Faria Lima–JK. Um dos endereços mais valorizados de São Paul que combina exclusividade, conveniência e o melhor da vida urbana paulistana. Venha conhecer M Creusa 11 982644230 www.casasmoema.com.br @casasmoema

Pegue suas malas! Oportunidade de apartamento pronto e espaçoso à venda em Moema com 02 quartos e 02 banheiros mais vagas de garagem. Para você viver bem e em uma localização que te dá o melhor estilo de vida. São 72 m² 1 vaga na garagem Condomínio equipado com piscina, academia, solarium e biblioteca. Agende sua visita Casas Moema 11 982644230 www.casasmoema.com.br @casasmoema

Endereço do jeito que a gente ama por aqui: Rua com nome de passarinho! Viver em Moema Pássaros é ter o bairro como extensão de casa — e este apartamento de 125 m² traduz bem esse estilo de vida, com uma planta generosa, ambientes acolhedores e acabamentos escolhidos com cuidado. De frente, a sala ampliada para três ambientes se integra à sacada envidraçada, criando uma área social ampla e luminosa, com piso de madeira e ar-condicionado. São 3 dormitórios, sendo 2 suítes, uma delas com closet e janela antirruído. A marcenaria Ornare e Kitchens, as bancadas em Corian Dupont e a cozinha equipada com eletrodomésticos embutidos reforçam o caráter sofisticado e funcional do imóvel. Portas blindadas, aquecimento a gás e medição individualizada de água e gás completam o conjunto. A planta ainda permite adaptação para um dormitório adicional, trazendo versatilidade para diferentes momentos da vida. São 2 vagas livres lado a lado. O condomínio oferece lazer completo e gerador para elevadores e áreas comuns. Um apartamento elegante, confortável e muito bem localizado, para quem busca viver Moema Pássaros com espaço, praticidade e personalidade. Agende sua visita Casas Moema 11 982634 4230 www.casasmoema.com.br @casasmoema

Elegância, conforto e sofisticação se unem neste magnífico apartamento de 150 m² localizado em Moema Índios. O projeto arquitetônico privilegia a integração dos ambientes, a entrada de luz natural e acabamento de alto padrão, criando uma atmosfera acolhedora e contemporânea. Ao entrar, o destaque vai para as salas integradas que se conectam harmoniosamente à varanda gourmet, um verdadeiro convite à convivência e aos bons momentos. A cozinha americana, totalmente equipada e com móveis planejados s é um exemplo de funcionalidade e bom gosto, perfeita para quem aprecia cozinhar sem se afastar do convívio social. As três suítes oferecem amplitude e conforto, com armários embutidos e acabamentos de alta qualidade. O apartamento conta ainda com cinco banheiros, incluindo lavabo e banheiro de serviço, além de duas vagas de garagem. Condomínio moderno e completo O edifício se destaca pelo design contemporâneo e pela infraestrutura de lazer impecável, oferecendo: Piscina adulto e infantil, Academia completa, Sauna, Salão de festas elegante, Espaço gourmet com churrasqueira, Brinquedoteca Localização privilegiada Situado em Moema Índios, o imóvel está oferece o melhor estilo de vida, uma ampla oferta de restaurantes, padarias, escolas e boutiques. Shopping Ibirapuera aos seus pés Um endereço que combina exclusividade, conveniência e o melhor da vida urbana paulistana. Venha conhecer M Creusa 11 982644230 www.casasmoema.com.br @casasmoema

Viva o privilégio de morar em uma cobertura duplex em Moema Índios, um dos bairros mais desejados e completos de São Paulo, onde mobilidade, conveniência e qualidade de vida caminham lado a lado. Este apartamento cobertura duplex oferece uma planta inteligente e funcional, com 3 dormitórios, sendo 1 suíte, além de um dormitório reversível, ideal para escritório, quarto de apoio ou home office. A cozinha é completa, bem indication e integrada à rotina do dia a dia, acompanhada de uma lavanderia espaçosa, que garante praticidade e organização. No andar superior, o imóvel revela seu grande diferencial: um espaço totalmente dedicado ao lazer e entretenimento, com infraestrutura pronta para cozinha gourmet, home theater, sauna seca, deck para jacuzzi e churrasqueira, criando o cenário perfeito para receber amigos, relaxar e aproveitar momentos únicos no conforto do seu lar. Localizada em Moema Índios, a cobertura está próxima a restaurantes renomados, cafés, padarias, mercados, academias, escolas, hospitais e estações de metrô, além de fácil acesso às principais vias da cidade. Um bairro plano, arborizado e vibrante, perfeito para quem valoriza um estilo de vida urbano, sofisticado e prático, com tudo ao redor. Este apartamento duplex em Moema de 03 quartos é uma oportunidade única para quem busca exclusividade, lazer privativo e localização premium em um dos endereços mais valorizados de São Paulo. Agende sua visita M Creusa 11 98264 4230 www.casasmoema.com.br @casasmoema

Alto Padrão em Moema. A combinação dos sonhos. Seu oásis privado. Estilo Neo Clássica apresenta um elegante living room com lindíssima lareira, 3 salas integradas. Muita iluminação e ventilação natural em toda a casa e conta com conforto do ar condicionado. Na parte íntima são 4 quartos sendo 3 suites com porta balcão. Espaço gourmet completo, equipado com churrasqueira e forno de pizza ao lado da piscina. para receber os convidados e se refrescar nos dias mais quentes. Localizada no Jardim Novo Mundo , coração de Moema, esta magnífica residência te oferece o melhor estilo de vida sensação de estar fora de SP estando Pertinho de tudo: Shopping, Metro e comércio de Moema Pássaros. Imóvel impecável em todos os aspectos, Venha Conhecer Maria Creusa 11 982644230 www.casasmoema.com.br @casasmoema