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Combinando praticidade e funcionalidade, o interior do imóvel permite customização dos ambientes, perfeito para adaptar as suas necessidades. Situado em 490 m² de terreno, São 390m² de área construída. Amplo espaço, diversos ambientes e excelente estado de conservação. Vagas de garagem - Uma excelente comodidade para oferecer aos seus clientes. Localização premium! Complementando todo sofisticado comércio de Moema Pássaros. Venha Conhecer: Maria Creusa 11 982644230 casasmoema.com.br @casasmoema

Excelente oportunidade para empresas que buscam imóvel comercial amplo, versátil e bem localizado em Moema. Com 640 m² de área útil construída em um terreno de 500 m², este imóvel se destaca ótima visibilidade e layout altamente adaptável, ideal para escritórios, clínicas, escolas, coworkings, empresas de tecnologia ou sedes corporativas. Distribuído em dois pavimentos, o imóvel conta com três vagas de garagem frontais, proporcionando praticidade e fácil acesso para clientes No térreo, logo na entrada, há um hall com espaço para recepção, banheiro com acessibilidade e uma sala frontal. Ainda neste piso, com acesso pela lateral, o imóvel dispõe de dois amplos espaços em vão livre, além de três salas adicionais, sendo uma delas equipada com arquivo móvel deslizante. Todas as divisórias são em drywall, permitindo total flexibilidade de layout e a integração total dos ambientes, conforme a necessidade do novo inquilino. O pavimento superior oferece três salas amplas, mais duas salas menores, além de quatro banheiros, garantindo conforto e funcionalidade para operações com grande número de usuários. Nos fundos do térreo, o imóvel conta ainda com quintal, área de apoio com armários e tanque, jardim e mais dois conjuntos de banheiros, um masculino e um feminino, cada um com três cabines, totalizando sete banheiros no imóvel. Imóvel vago e pronto para ocupação imediata, em uma das regiões comerciais mais valorizadas da zona sul de São Paulo, com fácil acesso a importantes vias, transporte público, restaurantes e serviços. Alugue esta excelente casa comercial em Moema Agendando sua visita: 1198264 4230 @casasmoema www.casasmoema.com.br

Elegância, conforto e sofisticação se unem neste magnífico apartamento de 150 m² localizado em Moema Índios. O projeto arquitetônico privilegia a integração dos ambientes, a entrada de luz natural e acabamento de alto padrão, criando uma atmosfera acolhedora e contemporânea. Ao entrar, o destaque vai para as salas integradas que se conectam harmoniosamente à varanda gourmet, um verdadeiro convite à convivência e aos bons momentos. A cozinha americana, totalmente equipada e com móveis planejados s é um exemplo de funcionalidade e bom gosto, perfeita para quem aprecia cozinhar sem se afastar do convívio social. As três suítes oferecem amplitude e conforto, com armários embutidos e acabamentos de alta qualidade. O apartamento conta ainda com cinco banheiros, incluindo lavabo e banheiro de serviço, além de duas vagas de garagem. Condomínio moderno e completo O edifício se destaca pelo design contemporâneo e pela infraestrutura de lazer impecável, oferecendo: Piscina adulto e infantil, Academia completa, Sauna, Salão de festas elegante, Espaço gourmet com churrasqueira, Brinquedoteca Localização privilegiada Situado em Moema Índios, o imóvel está oferece o melhor estilo de vida, uma ampla oferta de restaurantes, padarias, escolas e boutiques. Shopping Ibirapuera aos seus pés Um endereço que combina exclusividade, conveniência e o melhor da vida urbana paulistana. Venha conhecer M Creusa 11 982644230 www.casasmoema.com.br @casasmoema

Casa incrível em endereço do jeito que a gente ama: Rua com nome de passarinho! Casa ampla, aconchegante bem localizada oferece 310m² de área construída em um terreno de 240m², com ambientes generosos e muito bem distribuídos. São 04 salas confortáveis - ideal para reunir a família e amigos. Cozinha ampla, iluminada repleta de armários. Lavabo. Na área íntima são 04 quartos sendo 01 suíte com closet e banheira hidromassagem. Delicioso quintal com espaço gourmet com churrasqueira, para aquele almoço especial de domingo! Já imaginou as crianças e pets correndo e brincando no quintal? Edícula com 02 quartos e banheiro. Excelente para o home office, estúdio ateliê ou receber hóspedes. Essa casa é perfeita para quem quer morar em uma vizinhança tranquila e acolhedora, Localizada no coração do Jardim Novo Mundo, coração de Moema em rua arborizada com vigilantes na rua e circuito fechado de camera com acesso remoto via celular. Esta deliciosa casa oferece o melhor estilo de vida: lazer privativo, em localização premium, pertinho de tudo: Shopping Ibirapuera, Metro Eucaliptos, comércio de Moema Pássaros e maiores vias de acesso. Venha Conhecer! Seu próximo CEP exclusivo de passarinho Maria Creusa 11 982644230 www.casasmoema.com.br @casasmoema

Seu Oásis Privado. Conheça essa majestosa propriedade de 602 m² em localização premium na praça exclusiva no Jardim Novo Mundo, coração de Moema. São 8 Salas, 4 Suites, 2 cozinhas, 6 banheiros e 8 vagas de garagem Aqui seu sonho vira realidade. Venha conhecer, Maria Creusa 11982644230 www.casasmoema.com.br @casasmoema

Casa assobradada no Campo Belo. São 300 m², Sendo 250 m° área útil, já construído mais 50m² e solicitado regularização. Possibilidade de chegar à 400 m² de construção. Garagem para 05 vagas. Portas basculantes independentes Térreo: 04 salas grandes com banheiro Piso superior: 04 salas grandes com 02 banheiros Parte externa: salão, cozinha, banheiros / vestiário para masculino e feminino, área de serviço. telhado novo, cobertura na parte externa com possibilidade de fechamento para fazer mais uma sala pontos de ar condicionado nos ambientes entrada de energia: trifásico abastecimento para Carro Elétrico Excelente localização no Campo belo, próximo as vias de acesso. Conheça: Venha Conhecer: Maria Creusa 11 982644230 casasmoema.com.br @casasmoema

Oportunidade! Mude Imediatamente para Moema, super bem localizado, ao lado do Metro e Shopping Ibirapuera. Essa linda casa conta com amplo living com 2 ambientes integrados, sala de jantar e lavabo. cozinha americana equipada armários. Acabamento espetacular em Mármore Crema Marfim. Iluminação e ventilação natural em toda a casa, porém conta com conforto do ar condicionado em todos ambientes para os dias mais quentes. Na área íntima são 3 dormitórios sendo 2 suítes e um escritório. Vaga de garagem para 4 carros. Espaço gourmet equipado com churrasqueira Imóvel único Venha Conhecer Maria Creusa 11 982644230

RARIDADE Linda casa 02 Suítes Reformadas. Venha ser nosso vizinho! Conheça essa charmosa casa que conta com living room e copa-cozinha americana integrada, lavabo e o mais bacana desta propriedade, um lindo quintal com espaço para área gourmet e edícula com 01 quarto que pode ser seu escritório/ateliê ao lado da lavanderia. No piso superior da casa estão as 02 suítes amplas repletas de armários. Sua oportunidade de viver com estilo no seu oásis privativo em Moema, incrível localização - pouquíssimas quadras do Shopping Ibirapuera, Metro Eucaliptos e comércio de Moema. Venha Conhecer! Maria Creusa 11982644230 www.casasmoema.com.br @casasmoema

Irresistível! Aquela exclusividade que você só encontra aqui. Casa perfeitinha com sala para 02 ambientes, bar, sala de jantar, lavabo, espaçosa cozinha que dá acesso à uma deliciosa área externa equipada com churrasqueira e edícula com lavanderia mais um quarto e banheiro. Na área íntima são 03 dormitórios sendo 01 suíte com closet walk-in e varanda. Imóvel repleto de armários planejados. Excelente planta. Quintal lateral e garagem coberta para 02 carros. Aqui no nosso querido vizinho Campo Belo, pertinho de tudo! Venha conhecer Maria Creusa 11 982644230 casasmoema.com.br @casasmoema

Localizada na Av. dos Eucaliptos, esta casa comercial de alto padrão em Moema ocupa um endereço estratégico. Inserida em uma região consolidada e altamente demandada para uso comercial, Este imóvel comercial em Moema é ideal para clínicas, consultórios, escritórios corporativos, escolas, estúdios e empresas que buscam visibilidade, mobilidade e prestígio de endereço. Características da casa comercial alto padrão em Moema: 230 m² de área construída 300 m² de área total Piso inferior amplo, ideal para recepção, showroom ou área operacional 3 salas no piso superior, garantindo excelente setorização 4 banheiros Cozinha funcional Quintal, proporcionando ventilação natural e área de apoio 4 vagas de garagem Localização estratégica 750 m da Estação Eucaliptos – Linha Lilás do Metrô 1,0 km do Shopping Ibirapuera 1,0 km da Avenida dos Bandeirantes 1,8 km da Estação Moema 1,9 km do Hospital Alvorada Moema 2,1 km do Clube Atlético Monte Líbano Diferenciais Casas Moema Com planta versátil e bem distribuída, este imóvel comercial em Moema oferece excelente potencial de adaptação para diferentes perfis de negócio, aliando funcionalidade, localização estratégica e valorização patrimonial. Uma oportunidade rara para empresas que desejam se posicionar em um dos bairros mais valorizados de São Paulo, com fácil acesso ao transporte público, forte presença comercial e infraestrutura completa no entorno. Venha conhecer essa casa comer comercial para alugar em Moema M Creusa 11 98264 4230 www.casssmoema.com.br @casasmoema

Excelente flat para locação em Moema, localizado no Meliá Ibirapuera, um dos empreendimentos mais tradicionais e procurados da região. Ideal para quem busca flat para alugar em São Paulo com serviços completos, conforto e localização estratégica. O imóvel possui 26 m², com 1 dormitório funcional, ambiente bem distribuído e 1 vaga de garagem, atendendo perfeitamente profissionais, executivos e quem valoriza praticidade no dia a dia. O condomínio oferece infraestrutura completa de hotelaria, incluindo: Piscina Academia equipada Sauna Restaurante Bar Recepção e portaria 24 horas Segurança e controle de acesso O valor do condomínio inclui: Serviço de arrumação e limpeza Água Gás Internet TV a cabo Manutenção das áreas comuns Uso da área de lazer Localizado em Moema, o flat está próximo ao Parque Ibirapuera, estação de metrô, restaurantes, serviços, comércio e com rápido acesso às principais avenidas e ao Aeroporto de Congonhas. Uma excelente opção de flat para alugar em Moema, com bom custo-benefício para moradia prática em São Paulo. Próximo ao Parque Ibirapuera ao lado do Shopping e metro Apartamento SEM MOBÍLIA Venha conhecer M Creusa 11 98264 4230 www.casasmoema.com.br @casasmoema

Atenção Faria limers!! Apartamento Incrível com extensa varanda garden no badalado bairro da Vila Olímpia. Rara Oportunidade. Conheça esse moderno apartamento no Maxhaus que conta com living room com dois ambientes e majestosa varanda garden. Espaçosa copa-cozinha com lavanderia e mais uma varanda. Muita iluminação e ventilação natural com 02 varandas. O lugar perfeito para vc receber seus amigos outdoor. Condomínio com estrutura de clube com toda infra estrutura para sua comodidade, conta com elevador panorâmico, piscina, academia e salão de festas. Tudo isso no coração do bairro mais moderno de São Paulo, na Vila Olímpia pertinho de tudo! Imóvel único. Venha Conhecer Maria Creusa 11982644230 www.casasmoema.com.br @casasmoema

Descubra o equilíbrio perfeito entre conforto e praticidade neste apartamento para alugar semi mobiliado de 44 m², localizado em moderno Condomínio na Vila Olímpia. Ideal para quem busca viver em uma das regiões mais valorizadas e dinâmicas de São Paulo. O imóvel conta com 1 dormitório aconchegante, cozinha equipada com eletrodomésticos Electrolux, sala de estar integrada e acabamentos contemporâneos que valorizam o espaço e a iluminação natural. O Condomínio New Life oferece infraestrutura completa para seu bem-estar e lazer: Sala de ginástica moderna e bem equipada Churrasqueira com área de convivência Salão de festas para eventos e reuniões Segurança 24h e portaria eletrônica A localização é um dos grandes destaques: próximo às principais avenidas da Vila Olímpia, Shopping Vila Olímpia, Faria Lima, estações de trem e metrô, além de contar com ampla oferta de restaurantes, cafés e academias. Viva com conforto e estilo em um dos endereços mais desejados da cidade. 👉 Agende sua visita e conheça esse apartamento para locação M Creusa 11 98264 4230 www.casasmoema.com.br @casasmoema

Com uma atmosfera acolhedora e cheia de estilo, esta propriedade única em Moema foi adaptada para receber hóspedes e já abrigou um charmoso Bed & Breakfast. Agora, está pronta para ser o cenário do seu próximo empreendimento — seja um Airbnb Premium, hostel boutique, casa de temporada, ou ainda para diversas outras atividades comerciais com sua excelente localização. Situada em uma das regiões mais desejadas de São Paulo, a casa está a poucos minutos do Aeroporto de Congonhas, cercada por cafés, restaurantes, comércio local e vias de acesso estratégicas como a Avenida Ibirapuera e a Bandeirantes. O imóvel conta com 8 dormitórios, 5 banheiros e 3 vagas de garagem, distribuídos em ambientes amplos, bem iluminados e com múltiplas possibilidades de uso. A estrutura oferece versatilidade para quem deseja criar suítes independentes, escritórios, clínicas, espaços de convivência ou áreas de lazer integradas. Seja para investir em um negócio de hospedagem, abrir uma empresa criativa, esta é uma oportunidade rara em Moema — um endereço com alma, história e infinitas possibilidades Agende sua visita M Creusa 1198264 4230 www.casasmoema.com.br @casasmoema

Só pegar as malas e mudar para a melhor localização em SP. Um dormitório mobiliado com eletrodomésticos em prédio com estrutura de hotel e serviço de quarto. Pacote R$9.000,00 + seguro Venha conhecer: M Creusa 11 98264 4230 www.casasmoema.com.br @casasmoema

Locação imóvel comercial com 334 m² de terreno, com 180m² de área construída em uma das regiões mais valorizadas de São Paulo. Totalmente reformado e pronto para receber seus negócios. A propriedade oferece ambientes amplos e versáteis, permitindo customização completa de acordo com a necessidade da sua empresa. Espaçosa casa em zoneamento misto. Ideal para comércio, escritório, consultório, clínica e outras atividades. Salas integradas e adaptáveis para alugar em Localização estratégica na Vila Olímpia– visibilidade garantida Uma excelente oportunidade para negócios que buscam espaço, flexibilidade e localização privilegiada. Estacionamento uma excelente comodidade para seu cliente ou staff. Aqui seus negócios prosperam! Venha conhecer: Maria Creusa 11 982644230 www.casasmoema.com.br @casasmoema

Imóvel comercial em Moema disponível para venda/locação, com 257 m² de área construída. O espaço já conta com estrutura pré-montada para clínica médica ou veterinária, oferecendo praticidade e economia na implantação do seu negócio. O ambiente é amplo e integrado, possibilitando diferentes configurações, permitindo customização completa de acordo com a necessidade da sua empresa. Fachada com excelente visibilidade e potencial para atrair público Estacionamento para 04 veículos, uma excelente comodidade para seu cliente ou staff. Localização privilegiada: Situado na Avenida Aratãs, este ponto comercial possui fácil acesso às principais vias da região, como Av. Bandeirantes, Av. Ibirapuera e Aeroporto de Congonhas, garantindo praticidade e conveniência para clientes e colaboradores. Uma oportunidade única para quem busca instalar sua clínica, escritório ou centro de atendimento em um endereço estratégico de Moema. Aqui seus negócios prosperam! Venha conhecer: Maria Creusa 11 982644230 www.casasmoema.com.br @casasmoema

Imóvel comercial com 300 m² de área construída, localizado em uma das regiões mais valorizadas de São Paulo. A propriedade oferece ambientes amplos e versáteis, permitindo customização completa de acordo com a necessidade da sua empresa. Espaçosa casa em zoneamento misto. Ideal para comércio, escritório, consultório, clínica e outras atividades. Salas integradas e adaptáveis em Localização estratégica em Moema – visibilidade garantida Uma excelente oportunidade para negócios que buscam espaço, flexibilidade e localização privilegiada. Estacionamento uma excelente comodidade para seu cliente ou staff. Aqui seus negócios prosperam! Venha conhecer: Maria Creusa 11 982644230 www.casasmoema.com.br @casasmoema

Excelente imóvel comercial no Brooklin, com 200m² de área construída, localizado em uma das regiões mais valorizadas e bem conectadas para alugar em São Paulo Localização estratégica: próximo a avenidas importantes, transporte público, bancos, restaurantes e serviços, garantindo alto fluxo de pessoas e fácil acesso para clientes e funcionários. Anteriormente utilizado como restaurante, já conta com infraestrutura pronta para o setor gastronômico, mas seu layout versátil permite instalação de escritórios, clínicas, lojas, academias, coworkings, escolas de idiomas, estúdios e muito mais. Planta adaptável para diversos ramos ponto comercial com excelente visibilidade de rua Região com alto potencial comercial Fácil acesso às principais vias do Brooklin Agende sua visita e descubra como este espaço pode ser o endereço certo para o sucesso do seu negócio! Aqui seu negócios prosperam Maria Creusa 11 982644230 casasmoema.com.br @casasmoema

Sofisticação e Conforto em Cada Detalhe! More em um dos endereços mais desejados e luxuosos de São Paulo! Este elegante apartamento de 97 m² de área privativa, totalmente mobiliado e equipado, está pronto para receber você com todo o conforto e praticidade. São 3 quartos com ar-condicionado, sendo 1 suíte espaçosa, além de 1 banheiro social e 1 quarto e banheiro de serviço(desativado) para mais funcionalidade no dia a dia. A área social conta com sala ampla para dois ambientes, perfeita para receber amigos ou relaxar, cozinha planejada e lavanderia completa. E para sua comodidade, o imóvel dispõe de 1 vaga de garagem. Viver na Vila Nova Conceição é estar cercado por parques, como o Ibirapuera, restaurantes renomados, cafés charmosos e acesso rápido às principais vias da cidade, tudo isso em um bairro seguro e de alto padrão. Pronto para morar – agende sua visita e descubra seu novo lar na Vila Nova Conceição! Aluguel mobiliado apartamento Venha Conhecer Maria Creusa 11 982644230 casasmoema.com.br @casasmoema