116 Casas à Venda

Exclusividade Casas Moema Leveza, Natureza e Luxo. Essa casa combina esses elementos com excelência entregando personalidade elegante e sofisticada. Você vai querer tirar férias em casa! Com arquitetura contemporânea brasileira. Linhas elegantes, integração absoluta dos ambientes e uma conexão orgânica com o verde criam uma experiência de moradia rara — exclusiva, atemporal e memorável. Logo ao entrar, a sensação é de amplitude e harmonia. O living generoso se integra naturalmente à sala de jantar e à cozinha gourmet, formando um espaço fluido, iluminado por amplas janelas que emolduram o jardim. A luz natural percorre cada ambiente, valorizando os acabamentos premium e o projeto arquitetônico sofisticado desta casa à venda alto padrão em Moema A vista para o quintal á um convite ao respiro, contemplação. Quintal com gramado e a piscina transforma o cotidiano em um refúgio particular. Ao lado, a área gourmet completa, dos sonhos! elegante e funcional, é o cenário ideal para receber a família e amigos com afeto. Onde cada detalhe foi concebido para quem aprecia excelência e busca imóvel com lazer em Moema. Na área íntima, quatro suítes amplas e convidativas oferecem privacidade e bem-estar absoluto. A suíte master se destaca como um verdadeiro refúgio, com dimensões generosas, iluminação natural abundante e máxima privacidade com vista para piscina criando uma atmosfera de 357m² de santuário particular. Este imóvel reúne os principais atributos que tornam Moema uma das regiões mais desejadas para morar: segurança, ruas arborizadas, proximidade ao Parque Ibirapuera, infraestrutura completa e valorização constante do metro quadrado. Se você procura casa em Moema com piscina e churrasqueira, 4 suítes e arquitetura contemporânea, esta é uma oportunidade rara no mercado imobiliário de alto padrão em São Paulo. Mais do que uma casa. Um patrimônio. Um estilo de vida exclusivo em Moema. Agende sua visita M Creusa 11 982644230 www.casasmoema.com.br @casasmoema

Casa de boneca, daquelas que são raras de encontrar! Reformada recentemente esta casa pode ser residencial ou comercial à venda em Moema Pássaros, localizado em rua estratégica com forte visibilidade, ideal para empresas que buscam presença, acessibilidade e flexibilidade de uso. O zoneamento misto, permitindo ampla variedade de atividades comerciais e de serviços. Com 94 m² de área construída em terreno de 85 m², o espaço foi distribuído de forma inteligente para atender diferentes modelos de negócio. Planta compacta e eficiente, com baixo custo de adaptação Automação prontinha! Hidraulica e Eletrica novinhos. è só pegar as malas e mudar. Distribuição do Imóvel Sala ampla com cozinha integrada, ideal para recepção, showroom ou área operacional Área externa, perfeita para apoio logístico, copa, expansão do ambiente ou espaço de convivência 1 banheiro no piso térreo Piso Superior 2 salas versáteis (atualmente dormitórios), adaptáveis para escritórios, consultórios ou salas de atendimento 1 banheiro completo 1 vaga de garagem Planta compacta e eficiente, com baixo custo de adaptação Ponto comercial Ideal para consultórios, clínicas, escritórios boutique, estúdios, escolas especializadas, showroom ou serviços premium Casa comercial à venda para clinica, escritorio em um dos bairros mais consolidados e valorizados de São Paulo Agende sua visita M Creusa 11 98264 4230 www.casasmoema.com.br @casasmoema

Atenção Investidores, Contrutores e Sonhadores. Temos uma tela em btanco para você e um endereço exclusivo. Se você procura casa para reforma em Moema com foco em investimento imobiliário ou construção de alto padrão, esta é uma oportunidade verdadeiramente rara no exclusivo Jardim Novo Mundo. Localizada na praça mais querida e valorizada do bairro, esta propriedade oferece 472m² de terreno em posição estratégica, cercada por residências de altíssimo padrão no endereços mais desejado de Moema. O grande diferencial deste imóvel está no terreno — praticamente uma “tela branca” para renovação ou novo projeto arquitetônico. A construção existente demanda reforma completa ou demolição, tornando o lote ideal para quem deseja desenvolver uma residência contemporânea, sofisticada e alinhada ao padrão premium do entorno. O Jardim Novo Mundo é reconhecido como um microbairro dentro de Moema `Pássaros, com atmosfera residencial exclusiva, ruas arborizadas e controle natural de oferta. Imóveis disponíveis nesta praça são extremamente escassos, o que reforça o potencial de valorização e liquidez após desenvolvimento. Potencial para investidores e construtores Terreno amplo de 472m² em localização prime Frente para praça – atributo de altíssimo valor agregado Endereço consolidado e valorizado Ideal para residência de alto padrão ou retrofit premium Forte demanda por imóveis novos e exclusivos na região Projetos novos ou totalmente renovados no Jardim Novo Mundo alcançam valores superiores por metro quadrado, especialmente quando combinam arquitetura autoral, integração com área verde e padrão construtivo elevado. Esta é uma oportunidade estratégica para quem busca terreno à venda em Moema para construir casa de luxo, desenvolver produto exclusivo ou realizar investimento com potencial de ganho relevante em um dos pontos mais valorizados do bairro. Casas Moema é especializada na região e atua com experiência oferecendo avaliação realista e estratégia direcionada ao público investidor. Entre em contato para receber estudo de mercado, análise comparativa de valores e avaliação de potencial construtivo. Casas Moema | Especialistas em imóveis no Jardim Novo Mundo e Moema Agende sua visita 11 98264 4230 www.casasmoema.com.br @casasmoema

Esta charmosa reúne conforto, praticidade e excelente localização: um dos endereços mais cobiçados Uma charmosa praça de Moema! Com 210 m² de área construída, a casa está distribuída em 3 dormitórios, sendo 1 suíte, garantindo aconchego e privacidade para toda a família. O terreno de 158m² proporciona um espaço bem aproveitado, incluindo um agradável solarium, perfeito para momentos de lazer e relaxamento ao ar livre. O imóvel está em uma das regiões mais valorizadas da cidade, com fácil acesso a serviços, comércios, escolas e aos melhores restaurantes de Moema e apenas 300m do metro eucaliptos e shopping Ibirapuera Não perca a oportunidade de morar ou investir em uma das áreas mais desejadas de São Paulo. Entre em contato e agende sua visita! Ao lado do metro Eucaliptos e Shopping Ibirapuera. Venha conhecer esta casa para vender em Moema Maria Creusa 1198264 4230 www.casasmoema.com.br @casasmoema

Casa no Jardim Novo Mundo, em frente à praça. Toda reformada, repleta de armários, ar-condicionado. Oportunidade para morar ou investir A casa conta com sala iluminada com 02 amplos ambientes integrados, cozinha aberta americana com portas em vidro blindado de correr chão ao teto com vista para o quintal. O quintal possui edícula com lavanderia, e um quarto com banheiro que pode ser transformado em escritório. Na área íntima são 3 suítes espaçosas sendo 02 com varanda e a máster com terraço beirando todo quintal, ideal para solarium. Portão automático e vaga para 3 carros. Mude Imediatamente para o cobiçado Jardim Novo Mundo no coração de Moema. Casa em frente a praça David Nasser coração do bairro e repleta de atividades para toda família. Conheça essa casa reformada para vender em Moema M Creusa 11 98264 4230 @casasmoema www.casasmoema.com.br

Casa com cara de casa! No Campo Belo essa casa à venda conquista pela planta generosa e descomplicada, ambientes iluminados e excelente integração com a área externa. A área social conta com sala de estar para dois ambientes, lavabo e sala de TV com varanda voltada para o quintal. A ampla copa-cozinha garante funcionalidade e conforto no dia a dia, além de lavanderia independente. No delicioso quintal você tem versatilidade e privacidade. A edícula completa, atualmente configurada com academia, mais quarto e banheiro, ideal para home office , suíte de visitas ou espaço multifuncional. Na áre íntima sãode 3 dormitórios, sendo a suíte master com closet walk-in. O imóvel conta ainda com 3 vagas de garagem e sistema de aquecimento solar, unindo sofisticação, eficiência energética e qualidade de vida. Uma oportunidade exclusiva para quem busca localização nobre, elegância e versatilidade no Campo Belo. Aqui cabem todos os seus sonhos! Agende sua visita e conhessa essa casa no Campo belo à venda Maria Creusa 11 98264 4230 www.casasmoema.com.br @casasmoema

Casa térrea com 02 suítes, lavabo, cozinha americana, Ar-condicionado. Quintal com churrasqueira, forno de pizza e edícula com uma suíte. Casa super charmosa e cheia de potencial à venda. Agende sua visita e conheça Casas Moema 982644230 www.casasmoema.com.br @casasmoema

Esta casa à venda é a combinação perfeita entre espaço, conforto e localização. Excelente Planta em 220m² de área construída em um terreno de 196m², o imóvel oferece ambientes muito bem distribuídos. No térreo, o sobrado apresenta sala de estar com ar-condicionado, integrada à sala de jantar, A cozinha ampla facilita o dia a dia, com acesso ao delicioso quintal Que conta com a lavanderia e edícula com mais uma suíte. No andar superior, são 3 dormitórios, sendo 1 suíte, além de um banheiro social que garante praticidade e privacidade à família. Um dos grandes diferenciais é a suíte na edícula, equipada com ar-condicionado, — ideal para receber hóspedes ou até mesmo para uso como espaço independente de home office. Para completar, a garagem acomoda confortavelmente até 6 veículos, proporcionando segurança e praticidade. Este sobrado premium entrega excelente custo-benefício dentro de uma das regiões mais desejadas. Se você procura uma casa ampla com quintal, suíte master, edícula independente e garagem generosa, este é o imóvel ideal para a sua família. Venha viver com conforto, elegância e o espaço que você merece. Agende sua visita M Creusa 1198264 4230 @casasmoema www.casasmoema.com.br

Casa cheia de peersonalidade, super bem localizada: Endereço com nome de passarinho só seu! Já imaginou? Sobrado confortável com 224 m² de área construída em 194m² de terreno de esquina. Casa com generosas janelas proporcionando muita iluminação e ventilação natural. No térreo a casa apresenta um harmonioso quintal integrado, jardim lateral com deck e paisagismo, Hall de entrada, sala de jantar integrada em vão livre com os demais ambientes sociais da sala. Cozinha ampla repleta de armários planejados, lavabo. lavanderia e área de serviço. Área para Fitness e vaga de garagem para dois automóveis. Já na área íntima são 03 quartos, com closet walk-in e varanda. Venha conhecer! M Creusa 11 982644230 @casasmoema www.casasmoema.com.br

Casa à Venda em Moema com zoenamento misto. A casa possui espaçoso quintal com generosa edícula com área gourmet, Equipada com churrasqueira, forno de pizza, mais um cômodo e banheiro. Ideal para seu escritório, ateliê ou mais uma suíte para visitas. A sala possui dois ambientes, cozinha, lavabo, no piso superior são 03 quartos e 1 banheiro. Na casa ainda tem um piso inferior com mais um cômodo. Cheio de espaço! Aqui você pode morar e trabalhar sem pegar trânsito. Ideal para profissionais autônomos, negócios ou residências. Casa com quintal e churrasqueira em Moema para vender com 03 quartos Se você quer comprar comercial ou residencial casa em Moema, Agende sua visita com especialista Casas Moema 11 98264 4230 www.casasmoema.com.br @casasmoema

Casa gostosinha, são 145m² abrigando ampla sala, copa-cozinha espaçosa, área de serviço e mais um quarto no térreo na edícula da casa. ideal para seu home-office. Localização premium no Campo Belo. Conheça! M Creusa 1198264 4230 www.casasmoema.com.br @ casasmoema

Casa de Alto Padrão no Brooklin Novo Residência sofisticada com 500m² de área construída, três pavimentos, três suítes e área de bem-estar completa. English Version Luxury Home for Sale in Brooklin Novo – São Paulo Sophisticated 500m² residence built on a 300m² lot, featuring three floors, three spacious suites (two with bathtubs), sauna, private garden, and a third-floor terrace. Premium finishes, refined interiors and exceptional comfort in one of São Paulo’s most desirable neighborhoods. Agende sua visita M Creusa 11 98264 4230 www.casasmoema.com.br @casasmoema

Oportunidade! Mude Imediatamente para Moema, super bem localizado, ao lado do Metro e Shopping Ibirapuera. Essa linda casa conta com amplo living com 2 ambientes integrados, sala de jantar e lavabo. cozinha americana equipada armários. Acabamento espetacular em Mármore Crema Marfim. Iluminação e ventilação natural em toda a casa, porém conta com conforto do ar condicionado em todos ambientes para os dias mais quentes. Na área íntima são 3 dormitórios sendo 2 suítes e um escritório. Vaga de garagem para 4 carros. Espaço gourmet equipado com churrasqueira Imóvel único Venha Conhecer Maria Creusa 11 982644230

Casa à venda em Moema com excelente potencial de reforma, para criar um projeto único. Localizada no desejado Jardim Novo Mundo, um dos bolsões residenciais mais exclusivos de Moema, esta casa reúne características cada vez mais difíceis de encontrar em São Paulo: terreno generoso, construção robusta, ambientes amplos e a possibilidade de modernizar os espaços de acordo com o seu estilo de vida. O Jardim Novo Mundo, em Moema, é conhecido por suas ruas tranquilas, arborizadas e predominantemente residenciais. Um endereço reservado, charmoso e muito procurado por quem deseja viver com mais privacidade, conforto e praticidade, sem abrir mão da conveniência de estar próximo à completa infraestrutura do bairro. Se você está buscando uma casa em Moema para reforma, com personalidade, boa estrutura e endereço nobre, esta é sua oportunidade. Agende uma visita e conheça Casas Moema 111 98264 4230 www.casasmoema.com.br @casasmoema

Aceita Permuta 1/3 Valor da casa. Majestosa propriedade possui 420m² localizada em uma cobiçada rua tranquila e arborizada no exclusivo no Jardim Novo Mundo, coração de Moema. Ao lado do Metro e Shopping. Essa imponente casa conta com amplo living room integrando salas, Lavabo, Escritório Muita iluminação e ventilação natural em toda a casa. Cozinha e copa espaçosa e dependência completa de funcionários. Na área íntima são 4 suítes espaçosas sendo 1 suíte. Todos os quartos possuem armários embutidos e no corredor armário para roupagem e louceiro com 12 portas Garagem para 8 veículos e espaço para adega 40m² Venha Conhecer Maria Creusa 11 982644230 www.casasmoena.com.br @casasmoema

Casa especial para quem busca charme, localização e potencial em um dos bairros mais valorizados de São Paulo. Localizada em rua tranquila e acolhedora, com clima de vila oferece planta versátil, boa metragem e excelente possibilidade de modernização. São ambientes amplos, dormitórios bem distribuídos em localização é privilegiada, próxima ao Parque Ibirapuera, Faria Lima, Vila Olímpia, restaurantes, serviços e toda a conveniência da Vila Nova Conceição. Perfeita para quem deseja morar em uma casa de vila charmosa, com privacidade e endereço nobre. Agende sua visita 11 98264 4230 @casasmoema www.casasmoema.com.br

Casa à venda no Brooklin com personalidade, reforma de qualidade, ambientes espaçosos e um espaço independente para escritório, consultório ou estúdio, esta é uma oportunidade especial. Com 400 m² de área total, a casa foi totalmente reformada e apresenta uma arquitetura autoral, com soluções contemporâneas, muita iluminação natural e uma atmosfera acolhedora. A proposta une charme, funcionalidade e conforto, em uma rua calma e arborizada do Brooklin. A área íntima conta com 3 dormitórios, sendo 2 suítes. A suíte master é um dos grandes destaques da casa: espaçosa, elegante e muito bem resolvida, com walk-in closet, banheiro com claraboia e acesso a uma varanda privativa com ofurô — um verdadeiro refúgio dentro de casa. A residência também conta com piso de madeira, armários e closets planejados, ar-condicionado nas suítes e no escritório, além de aquecimento solar, agregando conforto e eficiência ao dia a dia. Outro diferencial importante são as 2 cozinhas planejadas, que ampliam a funcionalidade da casa e tornam o imóvel ainda mais versátil para diferentes estilos de vida: família, recepções, apoio à área de trabalho ou uso complementar da edícula. E é justamente a edícula que transforma esta casa em uma oportunidade tão interessante. Ampla, espaçosa e muito iluminada graças às generosas janelas, ela oferece um ambiente independente, confortável e cheio de possibilidades. É ideal para profissionais autônomos que queriam morar e trabalhar no meso lugar, com liberdade, praticidade e independência. Arquitetos, designers, terapeutas, consultores, médicos, psicólogos, advogados ou empreendedores que desejam morar e trabalhar no mesmo lugar, esta casa oferece uma configuração rara: privacidade, amplitude, localização e estrutura. Uma casa reformada, charmosa, funcional e pronta para uma nova história no Brooklin. Aqui seu escritório, consultório, ateliê, estúdio, sala de atendimento ou um espaço profissional mais reservado. Agende sua visita Casas Moema 1198264 4230 @casasmoema www.casasmoema.com.br

Um verdadeiro achado em Moema — daqueles que você olha… e não esquece. Sabe aquela casa que parece ter história, alma e presença? Aquela que você “namora” desde o primeiro olhar? É exatamente isso. Localizada no cobiçado Jardim Novo Mundo, no coração de Moema, essa residência entrega algo cada vez mais raro: estrutura sólida, planta generosa e um charme absolutamente autêntico — daquelas casas com essência de casa de família, onde cada ambiente convida a viver bem. Destaques que fazem essa casa ser única: 370m² de área útil com planta inteligente e descomplicada Living amplo e integrado, com vista para o verde dos dois lados 🌳 Iluminação natural e privacidade total Cozinha espaçosa integrada ao quintal + sala de almoço charmosa Lavabo elegante para receber 🍷 Área externa que surpreende (e conquista): Aqui está o grande diferencial… Uma edícula simplesmente espetacular, com um PUB privativo cheio de personalidade — perfeito para receber amigos com estilo, exclusividade e aquele toque intimista que só casas especiais têm. No piso superior da edícula: 2 amplos dormitórios Ideal para home office, hóspedes ou estúdio criativo 🛏️ Área íntima com proporções que já não existem mais: Hall dos quartos bem distribído e iluminado 4 dormitórios amplos 2 suítes com banheiros gigantes — maiores que muitos apartamentos modernos 💡 Para quem é essa casa? Para quem valoriza o que não se constrói mais: estrutura sólida, espaços amplos e uma arquitetura com identidade. Sim, a casa pede atualização — mas aqui está o ponto: é uma tela rara, perfeita para quem tem visão e sensibilidade para preservar o charme original enquanto imprime sofisticação contemporânea. 📍 Moema | Jardim Novo Mundo Localização privilegiada, arborizada, tranquila e extremamente desejada — com fácil acesso a tudo, mas com a sensação de refúgio que só esse trecho oferece. Uma casa com alma, espaço, história e potencial — daquelas que aparecem raramente no mercado. Venha conhecer Casas Moema 11 98264 4230 www.casasmoema.com.br @casasmoema Se você procura algo realmente especial em Moema… vale conhecer de perto.

Oportunidade! Mude Imediatamente para o cobiçado Jardim Novo Mundo no coração de Moema. Localizado em rua tranquila e arborizada próximo ao Metro e do ladinho do Shopping Ibirapuera e todo comércio de Moema Pássaros. Essa confortável casa conta com amplo living com ambientes integrados, ampla copa-cozinha. Muita iluminação e ventilação natural em toda casa e ar condicionado para conforto nos dias mais quentes. Na área íntima são 3 suites espaçosas. A área externa com piscina ensolarada o dia todo, um convidativo solarium, Espaço gourmet completo equipado com churrasqueira. Sala de jogos. Lazer de clube no conforto e privacidade de casa. Lavanderia e dependência de funcionários completa. Vale a pena conhecer e se deliciar neste espaço. Agende sua visita Maria Creusa 11982644230 www.casasmoema.com.br

Algumas casas têm algo que vai além da metragem. Elas têm presença, estrutura, história e uma localização que sustenta valor por gerações. Esta casa no Jardim Novo Mundo, é uma dessas oportunidades raras para quem entende que o melhor asset de um imóvel é sempre a localização. Com 209m² de área construída em um terreno de 300m², a casa oferece espaço, privacidade e uma planta generosa, pronta para receber uma atualização inteligente. A robustez da construção antiga, os ambientes amplos e o jardim criam a base perfeita para um projeto contemporâneo, elegante e atemporal — uma casa feita do seu jeito, com alma, conforto e personalidade. No térreo, o imóvel conta com um living amplo para três ambientes, piso em madeira, sala de jantar, cozinha espaçosa com entrada de serviço independente, três dormitórios com armários embutidos e dois banheiros sociais. A área de serviço é funcional e inclui quarto e banheiro de serviço. No piso superior, há mais dois dormitórios, sendo um deles uma suíte, trazendo mais conforto, privacidade e flexibilidade para a rotina da família. O grande destaque está no piso inferior: um salão de festas integrado ao quintal com jardim. Um espaço raro em Moema, perfeito para criar uma área gourmet, um lounge para receber amigos, uma sala de cinema, um home office reservado, uma brinquedoteca ou simplesmente um ambiente de convivência aberto para o verde. Com uma boa reforma, esse espaço pode se tornar o coração da casa: um verdadeiro oásis privativo dentro da cidade. O estilo de vida aqui é o grande diferencial. Morar no Jardim Novo Mundo é ter a tranquilidade de uma rua residencial, a sensação de casa de bairro e, ao mesmo tempo, estar a poucos minutos de tudo o que faz Moema ser uma das regiões mais completas de São Paulo. É poder resolver a vida com facilidade, aproveitar bons restaurantes, fazer compras no Shopping Ibirapuera, estar perto de colégios renomados, hospitais, serviços, comércio elegante e ainda manter a praticidade de acesso ao Aeroporto de Congonhas e às principais vias da cidade. Porque imóvel antigo você reforma, moderniza e transforma. Mas a localização você não muda. E estar em uma das áreas mais desejadas de Moema, em um bairro residencial, elegante, arborizado e perto de tudo, é um privilégio cada vez mais difícil de encontrar. É uma casa para quem quer espaço sem abrir mão de localização. Para quem valoriza privacidade, jardim, convivência e a liberdade de criar um projeto próprio. Um imóvel com potencial real de transformação, em um endereço que não se replica. São 5 dormitórios, sendo 1 suíte, salão de festas com jardim, área de serviço completa e 2 vagas de garagem. Uma oportunidade para quem enxerga além do óbvio: reforma se faz, acabamento se escolhe, projeto se atualiza. Mas uma localização nobre em Moema continua sendo o verdadeiro patrimônio. Agende sua visita e conheça esta casa à venda em Moema 11 98264 4230 www.casasmoema.com.br @casasmoema